淄博市“商转公贷款”办法出炉,11月1日起施行
申请商转公贷款需提供材料:《淄博市个人住房公积金贷款申请表》(商转公);借款申请人及配偶(含共同借款人及配偶)有效身份证件、户口簿(含未成年子女)、婚姻状况资料;中国人民银行出具的《个人信用报告》;原商业贷款所购住房的不动产权证书;原商业贷款的借款合同、近半年的还款对账单(银行盖章);采取直转方...
深圳:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15% 取消...
④首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。⑤购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。⑥有两个及以上未成年子女的居...
最高人民法院:监护人代被监护人订立抵押合同的效力认定
此外,陈某1的监护人陈某2、龚某为获取银行贷款,利用未成年人陈某1名下的财产进行抵押,并出具房地产抵押承诺书,承诺房地产抵押贷款的行为也是为了陈某1的利益,保证该房地产作为抵押不损害陈某1的合法利益。在获得贷款之后,陈某1的监护人又以损害未成年人利益为由,主张抵押合同无效,属恶意抗辩,有违诚实信用原则。据此...
房屋登记在未成年子女名下,可能存在哪些问题?
除出售外,如果父母生意方面遇上资金短缺,想要以未成年子女名下的房屋进行抵押贷款并申请公证,同样也是不可以的。如果子女成年后不尽赡养义务,父母也无法收回房屋。公证员提醒将房子登记在未成年子女名下存在各种风险隐患在办理前需要考虑周全
父母抵押未成年子女名下房产的行为是否有效?
父母抵押其未成年子女名下房产的行为,原则上应认定为非为其未成年子女利益,属于无权代理,该代理行为无效,除非相对人有相反证据足以证明该抵押行为确系为子女利益而实施。比如父母以房产设定抵押办理银行贷款为子女就医筹措医疗费用或出国留学费用,此种抵押行为直接对子女有利。
@烟台人!申请人名下未成年子女房产也可手机查询了
点击下方的“办事大厅”,选择“个人住房查询”;然后选择“查询用途”—选择“不动产所在地”(烟台市或各区市),输入申请人账号下附加未成年子女的姓名和证件号,并点击“查询”;最后点击“我的查询”,即可分别查出自己和未成年子女不动产自然状况信息、与其相关的权利状况信息、不动产共有情形、不动抵押权登记...
福州住房公积金中心公积金贷款服务指南
(九)职工申请纯住房公积金贷款的,以申请之月的住房公积金缴存基数来认定家庭月收入。(十)不动产登记机构出具的住房套数查询证明或结果。住房套数证明为家庭成员查房证明(含夫妻双方及未成年子女查房情况)。(十一)主贷人的配偶,正常在福州地区(福建省直)住房公积金机构缴存住房公积金或是现役军官有在部队正常缴存住房公...
第381期:江门市房地产交易登记所
购房要提供港澳台人员在本地的就业证,如果没有就业可以出示居留证明。还要去江门市房地产档案馆和新会住建局的档案馆,出示个人在江门市区没有购房的证明,与开放商签订购房合同后,写一份个人购房的陈述书,带齐这些资料过来市房地产交易登记所进行登记。李生:申请了银行贷款,未交楼,该楼房可以办理抵押吗?
天水市不动产登记事务中心业务问答
一般情况下,未成年人的父母就是未成年人的监护人。在监护人的监护下,可以购买并办理不动产权证书。对于未成年人名下的房产,监护人可以代为处理。但是,需要注意的是,监护人处分未成年人的房屋而申请登记的,需要提供其与未成年人的身份关系的证明(户口本或出生证明),还要提供其处分未成年人名下房屋行为是为未成年...
关于房地产抵押登记有关问题的通知
3、预购商品房抵押权预告登记(原称购房权抵押),启用《预告登记证明》,原《预购商品房贷款抵押登记证明书》不再使用。三、有关房地产抵押登记收件材料做如下调整:1、未成年人名下的房地产抵押登记,应由其监护人代为申请登记,并提交证明监护人身份的材料及经抵押权人(银行)认证抵押房地产是为了未成年人利益的书...