中恒信律师 | 方鹏鹏律师:有关无证房产在执行中的问题研究
1、没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。2、...
购房后不办理房产证会有哪些风险?
1.法律风险没有房产证,意味着房屋的所有权未得到官方的确认和登记。在法律层面上,这可能导致房屋所有权的不明确,从而影响业主对房屋的合法使用权、收益权和处分权。例如,如果发生房屋纠纷,没有房产证将使业主在法律诉讼中处于不利地位。2.交易风险房产证是进行房屋买卖、抵押、租赁等交易的必要文件。没有房...
没有房产证的情况下如何申请贷款?
在申请贷款前,应详细咨询贷款机构,了解它们对无房产证贷款的具体要求和接受的条件。提供额外的担保或保证如果房产证缺失,提供额外的担保或保证可以增加贷款的成功率。这可能包括第三方担保、抵押其他资产或是提供更高的首付款。通过这种方式,贷款机构可以在没有房产证的情况下,仍然获得一定的风险保障。利用政府支持...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
1、开发商欠银行钱,将房子抵押朋友这个楼盘是3期,开发商为了拿贷款,就将3期房子做了抵押,用贷款继续开发4期、5期房子。处于抵押状态的房子,银行不给开释放函,没有释放函,开发商就不能去缴税。这是第一环:房子被抵押,银行不开释放函。2、开发商没钱缴税,开不了全款发票被抵押的房子,等开发商还了贷...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
但是如果你住的房子没有房产证的话,那么这个房子是无法被继承和赠予的,因为国家相关机构人员是不认可的。没有房产证就代表你没有这个房子的支配权利,更不用说留给子女继承或者是赠予了。4、不能抵押贷款人们在生活中有时候会遇见缺钱的现象出现,因此他们会去选择贷款来解决自己遇见的麻烦。
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
2、存在多个产权人的,如不动产权证上登记了共有人和共有情况的,只提供收款人持有的不动产权证即可;如没有注明共有人和共有情况的,应提供所有产权人持有的不动产权证(www.e993.com)2024年9月8日。3、如房屋用途性质不明确需提供查册表。4、上传电子图像要求:上传图像应包含以下内容:房产证号(例:粤(XX)广州市不动产(XXX)号或粤房地...
如何确认想买的二手房没有抵押或贷款?
首先,您可以通过当地的房产交易中心或不动产登记中心查询房产的详细登记信息。这些信息通常包括房产的所有权人、建筑面积、用途以及是否有抵押等。在中国,这一步骤可以通过“不动产登记信息查询系统”在线完成,或者亲自前往相关部门进行查询。2.查看房产证
刚刚,保定中小学划片范围公布!招生简章、学校联系方式
3.贷款买的房,房本抵押在银行,不能提供房本照片怎么办?可上传银行贷款合同原件照片,不用上传合同全部内容,上传主要信息即可。4.农村房产没有房本怎么报名?可用宅基证代替或咨询片内学校。(三)民办学校报名1.民办学校怎么报名?竞秀区户籍或持有竞秀区居住证的适龄儿童、少年可选报竞秀区内的民办学校。
如何查询房产证有没有被抵押?
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交...
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
购房者质疑,刘某办理房产证时并没有土地使用证书,至今也没有。那么没有土地使用证书的情况下,是如何办理房屋产权登记证书的?又是怎么抵押的?开发商刘某是否构成欺诈?调查:业主实名举报,当地纪委介入今年2月份,4名购房者向宜川县纪委检委反映了该情况。纪委办案人员告知他们,他们也查到了一些问题,当时办证的有...