只有购房合同能抵押贷款吗?

首先,我们需要明确的是,购房合同本身并不直接等同于抵押贷款的合格抵押物。购房合同是买卖双方就房屋买卖达成的协议,它证明了买方对未来房产的所有权预期。但在实际操作中,银行或金融机构更倾向于接受已经取得房产证的房屋作为抵押物,因为房产证是房屋所有权的法律凭证,具有更高的法律效力和安全性。尽管如此,购房合同...

浙江推动畜牧业、渔业资产抵押贷款 首单1000万元合同落地

浙江推动畜牧业、渔业资产抵押贷款首单1000万元合同落地由浙江省农业农村厅主办的2023年浙江金融服务农业农村共同富裕联合体会议于11月17日在杭州召开，会上对《浙江省畜牧业、渔业资产抵押贷款操作指引（暂行）》等浙江省金融支持乡村振兴政策进行解读，并进行了渔业生物活体资产抵押贷款合同等一系列签约工作。据介绍，...

双方以签订借款合同形式掩盖骗取银行贷款非法目的的,合同均无效

同时,环城信用社的信贷人员杨某在办理金达公司贷款过程中,没有仔细审核金达公司提供的相关合同的真伪;没有仔细核实圣鑫公司出具的收取股权转让款收据的真伪;在办理案涉贷款担保时,未对抵押人圣鑫公司是否盖章进行核实,也未对圣鑫公司人员不在场的情况下,抵押人圣鑫公司委托债务人金达公司的人员作为公证事项的代理人进...

有购房合同能抵押贷款吗?

购房合同本身并不具备直接抵押贷款的功能。抵押贷款通常需要以房产作为抵押物,而购房合同只是证明购房者和卖方之间存在购房意向和初步协议的法律文件。在房产交易完成,即房产证办理完毕后,房产证才是可以用于抵押贷款的有效凭证。购房合同在贷款中的潜在作用尽管购房合同不能直接用于抵押贷款,但在某些情况下,它可以作为...

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

两份抵押贷款合同充满巧合2015年,土默特右旗成为农村承包土地的经营权抵押贷款试点地区之一。农村承包土地经营权抵押贷款在一定程度上为农民缓解了农业生产周期长、规模化经营资金投入多所带来的资金紧张问题,一时间成为热门金融项目。土默特右旗的王某禄、王某富、王某贵为一家三兄弟。2017年3月,王某禄以家庭集体所有的...

纯干货!“商转公”贷款指南来了!

1、借款人提出申请,中心审定商转公贷款额度和期限并告知借款人(www.e993.com)2024年11月12日。原商业贷款银行出具《商转公贷款同意书》、借款人签署《个人承诺书》,中心及其放款银行与借款人签订借款及抵押合同,并办理贷款相关手续;2、受托银行与借款人、原商业贷款银行到不动产登记部门申请办理顺位抵押登记手续,按顺位设立新的抵押权,将住房公积金...

...2024年度为子公司申请银行授信及为授信额度内贷款提供担保的公告

待公司2023年年度股东大会审议批准后,在银行授信及为综合授信额度内贷款提供担保额度范围内,全权委托董事长签署与银行等金融机构所签订的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》及《贷款展期协议书》等法律文书,公司董事会将不再逐笔形成董事会决议。超过该等额度范围的其他授信贷款担保,按照相关规定由董事会或股东大...

...镇南集外围建筑用石料(凝灰岩)矿采矿权第二顺位抵押采矿权的公告

本次抵押为第二顺位抵押,其抵押权人与第一顺位抵押权人同为天水秦州农村合作银行营业部,该部已出具《甘肃华建新材料股份有限公司贷款审批批复》,同意采矿权人将其名下“天水市麦积区伯阳镇南集外围建筑用石料(凝灰岩)矿”(证号为:C6205032019077100148389)作为提供第二顺位抵押贷款。2024年3月18日,经采矿权人和抵押...

关于推出“带押转贷抵押”服务的通知

对于以现房抵押作为担保办理经营性贷款的企业及个人,在贷新贷还旧贷过程中,可向各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)(以下简称“登记中心”)申请办理“经营性贷款带押转贷抵押”业务(以下简称“带押转贷抵押”),对抵押流程进行重组,将“原有的抵押注销——签订新的借款合同和抵押合同——办理新抵押”...

如何通过房产进行抵押贷款?

申请房产抵押贷款需要准备一系列的文件和材料,包括但不限于:身份证明、房产证、收入证明、征信报告、贷款申请书等。确保所有材料的真实性和完整性,有助于加快贷款审批的进程。5.签订贷款合同在贷款申请获得批准后,借款人与贷款机构将签订正式的贷款合同。合同中会详细列明贷款金额、利率、还款期限、违约责任等关键...