首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行

“我当时已经申请了贷款,等待银行放款,但后来我去住建局查询才得知该房屋已被抵押给银行了,导致贷款无法办理。”姜先生说。姜先生表示,当时其在得知这一情况后,就已经考虑到之后就算拿了房也办不了产权证,因为房子被开发商抵押给银行了。姜先生说:“后来我一直找相关部门询问此情况该怎么处理,但一直拖到现在,...

房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

河南泽槿律师事务所主任付建在接受记者采访时分析,银行是否存在违规放贷,是要看银行办理贷款的负责人是否与开发商存在利益输送或者其他违反国家规定的行为。如果银行工作人员发放贷款符合相关规定,对开发商的偿还能力等情况进行了严格审查,并对担保的可靠性进行了合理的审查,且和开发商之间没有利益输送关系,则可能不构成违...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

5年过去,由于贷款违约,银行起诉开发商,这些房屋的产权成了问题。根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

10月8日,郑州银行一名多次与业主接洽的负责人告诉业主,银行当时向开发商放贷时,银行到房管局查询的结果是,这些抵押的房产没有任何瑕疵。同时委托了评估公司去现场查看,查看的结果是房屋处于毛坯状态。并拿出了一份评估报告截图显示,该小区的1、2、5、7、10、12号楼部分住宅入户勘测时室内未装修。有两名业主提出,...

郑州一小区业主全款购买房屋被抵押,59套房屋产权前途未卜

10月8日,郑州银行一名多次与业主接洽的负责人告诉业主,银行当时向开发商放贷时,银行到房管局查询的结果是,这些抵押的房产没有任何瑕疵。同时委托了评估公司去现场查看,查看的结果是房屋处于毛坯状态。并拿出了一份评估报告截图显示,该小区的1、2、5、7、10、12号楼部分住宅入户勘测时室内未装修。

购买的房子被开发商在建抵押办不了产权证怎么办?

去年,某银行到大连市中级人民法院起诉开发商偿还贷款,并以李大爷购买的房子为“在建抵押”为由,又查封了李大爷购买的房子,并准备拍卖受偿(www.e993.com)2024年11月26日。李大爷一家可上火了,再次委托王金海律师向大连市中级人民法院提出查封异议,并依照《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》的规定,在多种权利发生冲突的情况下,商品...

住20多年房子被开发商抵押了

80岁老人在自己买的房子已经住了20多年,去年夏天他突然发现房子当初还没盖时便被开发商抵押给银行,至今小区开发商还没有还清银行的贷款,于是银行向法院申请查封拍卖房子。法院认定老人早于法院查封前即实际占有案涉房屋,银行申请查封拍卖老人购买的房子,无事实和法律依据,判决驳回银行要求查封拍卖作为贷款抵押物即老...

...买新房,开发商迟迟不给办房证!后来查出竟在别人名下被抵押贷款!

后来查出竟在别人名下被抵押贷款!#同城爆料#男子全款在高档小区买新房,开发商迟迟不给办房证!后来查出竟在别人名下被抵押贷款!网友爆料:2017年6月,他以总价77万全款买下吉林锦东地产开发的翠江锦苑1号楼四单元7楼,当时还开了购房发票。但在而后的几年里,开发商总是以各种理由迟迟不给办房产证,一拖...

“断供”后的房子,谁来“买单”?

由于银行发放贷款时,期房仅能办理抵押预告登记,无法办理正式的抵押登记,银行为了降低风险,一般会要求开发商在办理正式抵押登记之前对贷款承担阶段性连带保证责任。现实中,有的购房人在开发商按期交房并通知其办理房屋产权登记手续时,拒不办理,导致银行也无法办理抵押登记。如果此时购房人逾期还贷或者断供,开发商是否应...

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭。最高法的类案判例2019年就有了,案号是“(2019)最高法民再245号”,大家可以去查。当时也是,一个人掏了7000多万首付,背了7000多万贷款,买了一个商业用房。