房产抵押如何评估?这种评估方法有哪些实际应用?

它不仅影响贷款的审批,还直接关系到借款人和贷款机构的风险管理。房产抵押评估的核心在于确定房产的市场价值,以便在借款人无法偿还贷款时,贷款机构能够通过出售房产来回收资金。房产抵押评估通常包括以下几个步骤:1.市场调研:评估师首先会进行市场调研,了解类似房产在当前市场的交易价格。这包括查阅公开的房产交易记录、...

内讧升级!大富科技控股股东欲罢免“失联”创始人孙尚传,对方回应...

蚌埠市政府承诺通过容积率调整等方式,确保上述土地由工业用地变为商住用地,以不低于约定价格挂牌出让,扣除政府留存外,在45个月内向信达深圳指定账户支付不低于26.6亿元的偿还资金。同时,蚌埠方提供连带担保并负有代偿义务。但事与愿违。上述1118亩土地由于流拍、无法变更土地性质等原因难以变现,直接导致债务重组项目无法...

...资金贷款800万 全资子公司以多处不动产及工业用地提供抵押担保

挖贝网7月15日,红山河(831367)近日发布公告,公司拟向宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川清和支行申请办理流动资金贷款800万元,贷款期限24个月。由宁夏红山河控股有限公司持有宁夏红山河食品股份有公司股权200万股为质押担保,全资子公司宁夏红川农业科技有限公司为该笔贷款提供抵押担保。抵押物明细如下:吴忠市红寺堡区弘...

...如今“冻库贷”能否蹚开路——成都推进农业生产设施抵押贷款...

“‘上了户口’，也不一定能贷上款，导致农业经营主体申请办理农业生产设施所有权证的意愿不强。”业内人士告诉记者，很多农业经营主体的权证意识不强，在现实生活中，他们往往先到银行咨询贷款事宜，得到农业生产设施办不了抵押贷款的答复后，就不会花费时间和精力去办证了。2023年初，都江堰市分管农业的副市长谭凌云...

成都推进农业生产设施抵押贷款融资十年观察

“而且,农业生产设施抵押贷款需要解决2个关键环节,一是如何评估,二是如何处置,比起商品房、国有土地使用权、工业用地使用权等相对成熟的评估体系和处置市场,农业生产设施的评估和处置十分小众,所谓隔行如隔山,银行没有专业优势,成本和风险双增,自然不愿意接招。”谭凌云说,在与多家银行充分沟通后,都江堰市理出了关键...

优波科拟利用自有资产抵押及其他保证措施向郑州银行股份有限公司...

其中拟抵押资产是:公司位于河南省洛阳市孟津县白鹤镇华阳产业集聚区鹤北村境内9269.1平方米的工业用地(www.e993.com)2024年11月22日。公司于2024年3月28日召开了第四届董事会第十次会议,会议审议通过了《关于向郑州银行申请贷款暨资产抵押的议案》。议案表决结果:5票同意,0票弃权,0票反对;该议案不涉及回避表决情况,无需提交公司股东大会审议。

我市首笔农业设施抵押贷款落地兰溪

“以前去银行贷款要拿房产、车子等抵押,现在杨梅大棚也可以抵押了,以后扩大种植就不愁资金了。”1月22日,兰溪市马涧镇杨梅种植户叶撮军以土地经营权和大棚设施做抵押后,收到了兰溪农商银行发放的50万元贷款,有效解决了资金周转难题。这也是我市落地的首笔土地经营权加地上附着物抵押贷款。

中原证券: 河南省中原小额贷款有限公司拟以部分资产作为减资的...

益关系,对相关当事人不存在偏见。北京中企华资产评估有限责任公司??????????????????????????????????????????????1??????????河南省中原小额贷款有限公司拟以部分资产作为减资的部分对价项目??????????所涉及河南省中原小额贷款有限公司的部分债权和抵债资...

跨度十年的艰难转让! 检察官厘清债务抵押和土地转让纠纷护航企业...

2014年12月25日,贵州省独山县某小额贷款公司一纸起诉状将债务人韦某勇及其担任股东并为其债务作担保的某建设公司告上了法庭。诉求被告人韦某勇偿还债务,韦某勇担任股东的公司在抵押合同约定范围内承担抵押担保责任,并确认享有该公司名下两块工业用地的使用权抵押权。“一审判决支持了小额贷款公司诉请,在执行阶段,...

虹桥润璟官方网站(2024虹桥润璟最新发布)户型配套-楼盘曝光|住宅|...

根据现场最新消息和工程进度,项目有望在2024年底就可以交付,对比今天合同约定2026年交付的新房而言,虹桥润璟预计将有1年左右的提前交付时间;这样的好处,在于节省了1年的租金成本,同时因为虹桥润璟本身不限售,在2025年即可进入二手房市场交易,也将是整个大虹桥板块最新的次新房。(注:最终交付时间请以官方公告为准,此...