【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
王某发现房产被抵押后,以刘某与某银行薛城支行为共同被告,起诉至滕州市人民法院,请求确认抵押合同无效,并注销两处房产的抵押登记。庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记...
提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
2011年12月,刘某购得甲房产并办理不动产权证书,2020年9月,刘某通过回迁安置取得乙房产并办理不动产权证书。下面一起来看@滕州法院的案例吧~网页链接
期房抵押贷款是否需要夫妻双方签字?
答案是:视情况而定。如果期房是夫妻双方共同购买的,或者虽然是一方购买但属于夫妻共同财产,那么在办理抵押贷款时,通常需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到财产的处分,需要确保夫妻双方的共同意愿。然而,如果期房是一方在婚前购买,并且明确属于个人财产,或者婚后通过赠与、继承等方式明确归属于一方个人,那么在办...
夫妻一方征信问题对购房贷款有何影响?
信用良好的借款人通常能获得更低的利率,而征信有问题的借款人则可能面临更高的利率。3.贷款审批难度增加征信不良的夫妻一方可能会导致整个贷款申请被拒绝。银行在审批贷款时,会综合考虑双方的信用状况。如果一方的征信记录存在严重问题,银行可能会认为贷款风险过高,从而拒绝贷款申请。4.需要额外担保或保证人为了...
财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??
在此种情况下,法院应以合同约定的最高限额为准,认定担保物权的担保范围。3、夫妻一方将夫妻共同所有的房屋设定抵押,但未取得该房屋共同共有人、其配偶的同意,配偶一方事后亦对抵押提出异议,故该《抵押合同》因违反法律的强制性规定而无效。中华人民共和国最高人民法院...
大连房产抵押贷款所需资料与办理流程解析(大连民间贷款)
大连典合贷款房产抵押贷款的类型主要包括住宅、公寓、公建、别墅,民间贷款,条件宽松,手续简单,当天放款(www.e993.com)2024年10月18日。(133-4224-4877)大连房产抵押贷款所需资料:1、身份证(夫妻双方)2、房产证(夫妻双方)3、户口本(夫妻双方)4、结婚证(夫妻双方)注:离婚提供离婚证/离婚协议/法院判决书。未婚无需提供。
曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...
(一)夫妻双方参缴的,贷款额度上限100万元;仅有一方缴存状态符合贷款条件的,以符合条件的一方作为主借款人,最高贷款额度70万元。一方参缴的,贷款额度上限70万元。自然人担保贷款额度上限30万元。(二)生育至少有1个未成年子女的二孩及以上多子女家庭,购买首套自住住房申请贷款的,二孩家庭最高贷款额度可上浮20%...
鞍山房产抵押贷款咨询(所需资料及办理流程解析)
1-房产证(夫妻双方)2-身份证(夫妻双方)3-户口本(夫妻双方)4-结婚证(夫妻双方)(若离婚提供离婚证、离婚协议、法院判决书)5-银行卡房产抵押贷款的流程:1-发房产证评估额度2-约面审、外访3-签合同、办理手续进抵4-放款5-结清贷款、办理解押...
事关调整“保证金”、“商转公”!江西一地公积金发布通知
4.用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,且权属明晰,并能办理抵押登记手续。政策调整后的业务办理条件:1.借款申请人为原商业贷款的借款人。2.双缴存职工(夫妻双方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满36个月(含)以上,且近12个月还款期间无逾期记录;单缴存职工(夫妻...
事关房贷!你关心的热点都在这→
2、贷款受理:转贷人夫妻双方持原商贷银行出具的最近的贷款还款明细到公积金窗口办理商转公贷款手续,完成面签;3、商贷结清:转贷人自筹资金30日内到原商贷银行结清全部商贷,并办理商贷注销抵押手续,转贷人需将原商贷银行出具的贷款结清证明和转贷人结清贷款时的全部还贷明细(含已还本息金额)交由公积金中心留存,逾期未完成...