房产证抵押贷款流程是怎样的?
首先,您需要咨询银行或其他金融机构了解抵押贷款的具体条件和要求。在确认贷款意向后,填写贷款申请表并提交必要的个人身份证明、房产证、收入证明等相关文件。2.房产评估金融机构会安排专业评估师对您的房产进行价值评估。评估结果将直接影响您能够获得的贷款额度。3.贷款审批提交所有必要文件并完成房产评估后,金...
“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
按揭客户,因为涉及到银行或者公积金贷款抵押的,开发商需要负担保责任,房本办完需要抵押给银行或者公积金中心,银行或者公积金中心走抵押流程,不能自己办理。业主:不想交代办费对此,业主刘女士表示,如果开发商担忧自己不按时办理抵押,可以提前签署协议,而且自己也完全接受开发商工作人员全程陪同。业主刘女士:我不想交代办...
...无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该怎么...
首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效。抵押合同被确认无效后,房屋抵押解除,贷款金额由原房主归还,你与原房主之间的房屋买卖合同就能够继续履行。原...
个人抵押贷款买房需要把房产证抵押给银行吗?
收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在设立在该行的银行帐户里。
房产证上只有我一个人名字,那房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
1.房产证2.借款人及配偶的身份证3.借款人及配偶的户口本4.借款人的婚姻证明5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,需提供出生证为提高贷款通过率,可尽量多提供家庭其他财产证明,如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等关于房屋抵押贷款,我们会持续提供相关信息,欢迎关注。
房产能否抵押给个人 房产抵押贷款的注意事项有哪些
房产证可以抵押给个人,但必须符合要求(www.e993.com)2024年7月27日。房产证抵押贷款条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人。2、具有完全民事行为能力的自然人,其实际年龄一般不超过65周岁;3、有常住户口和固定住所;4、有稳定的收入来源,能按期偿还贷款本息。消息指出,房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使...
买下门面三年多拿不到房产证 一查早已被开发商抵押贷款
“但时至今日,我都没拿到房产证。”胡女士回忆,开发商从“正在办理”,到“银行政策有变”,再到“银行领导班子调整”,“各种理由一拖到现在已经三年多。”2019年底,焦急的胡女士将情况反映至黔江区住建委,得到的回复竟然是“因申贷资料不齐及银行政策调整导致未能成功办理按揭贷款”。
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
今年6月12日,华商报大风新闻记者了解到,刘某于2016年在银行办理了抵押贷款,抵押房屋是丹凤苑小区四套房子,当时贷款总额100万元,前期他正常还款30多万,现在还有60多万元逾期未还。刘某无法还钱,银行按法律程序处置抵押物品。他们也是事后才知道,刘某将四套房产出售给购房者。
好消息!个人按揭购房银行不再将房产证抵押!
在重庆因房产证造成的困扰今后可以避免啦,有好的消息出来啦!今后购房者按揭贷款买房后,可以不在需要把房产证交给银行,放在自己家里不在担心有什么变故,银行照样把贷款放给你。请注意查看重庆市房管局,金融办,银监局发布《关于进一步规范不动产抵押登记书证明收执有关事项的通知》:按此文件的要求,银行不得再...
房产证怎么补办 房产证贷款怎么办
1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰、收取手续费;3、银行协助申请人办理房产保险手续及...