时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的,账户余额不计入贷款额度测算,缴存基数也不计入家庭月收入。经测算,借款人最高贷款额度低于20万元的,最高贷款额度按20万元核定。需要注意的是,贷款额度≤房屋总价-最低首付比首付款,且额度不超过房屋成交价、所抵...
清晰了!公积金提取条件汇总,看看你能轻松领取多少钱
1、自住房公积金贷款发放后的第三日起可办理冲还贷业务,每名缴存职工每年可以办理一次,且两次办理时间间隔不少于12个月,需结清贷款的除外。2、冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取及通过委托提取业务的还款额度。死亡提取??提取条件职工死亡后,可由家属(代办人)办理公积金提取??提取额度...
这种情况也能提取住房公积金了!
提取的金额不超过商品房买卖合同或认购协议约定的首付款金额,并且提取后也不会影响职工日后办理该套住房的公积金贷款额度计算。提取住房公积金支付首付款政策采取预付制模式,提取的资金将直接划转至开发企业已备案的资金账户。一方面减轻了购房者首付资金的周转压力。另一方面通过提取资金为购房者补充了额外购房款,提...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房(指期房和现...
广州公积金要缴多久才能贷款买房?
广州公积金要缴多久才能贷款买房?答:自2024年5月29日起,广州申请住房公积金贷款的连续缴存时间调整。??广州市户籍职工、非本市户籍职工、异地缴存职工申请住房公积金贷款的:缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上??灵活就业缴存人员购买自住住房申请住房公积金贷款:参与缴存时间累计不低于24个月并且贷款前...
买老房公积金贷款新政满月 80多万套老房纳入支持名单!
上月17日,北京住房公积金实施新政,购买老旧小区改造后的住房,公积金的贷款年限加10到20年,而且随着年限的增加,可贷款的额度也将增加(www.e993.com)2024年10月27日。新政已经实施了一个月。昨天下午,多位近期购买改造后老房的业主在公积金贷款中心签订了贷款合同,享受到了公积金新政带来的优惠。
购买已改造老旧小区房产能多贷款了 公积金贷款年限最高可延20年
市民购买已改造老旧小区的房产可以多贷款了。4月17日上午,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,明确市民购买改造后的老旧小区房屋,可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”。这就意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。
利好!在北京买这类住房,公积金贷款期限最高可增加20年
通俗来说,就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减3年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款时间。新政实施后,能带来哪些好处?整体而言,《通知》发布后有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题,进一步减轻借款人购房...
买绿色建筑公积金贷款额度最高拟上浮40万元 也适用二套房贷
目前,北京公积金贷款购买首套住房,最高贷款额度为120万元。根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10至20万。购买二套住房政策规定最高是可以贷款60万。按照《实施办法》的征求意见稿,个人申请贷款购买绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑,公积金最高贷款的额度有幅度不一的上浮。其中,绿色建筑方面,如果购买的房子属于二星...
买二手房不能用公积金的原因有哪些?
最后,不同地区的公积金政策存在差异。在一些地区,政策可能允许使用公积金购买二手房,而在其他地区则可能完全禁止。这种区域性的政策差异使得购房者在使用公积金时需要详细了解当地的具体规定。综上所述,买二手房不能使用公积金的原因主要包括房屋性质限制、贷款条件不符、贷款额度限制以及政策区域差异。购房者在考虑购买二...