首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
深圳的情况也如出一辙,本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的,甚至低于一些二三线城市。根据房卫士数据,目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%,即LPR-75BP...
深圳公积金贷款条件及额度→
单独申请的公积金贷款最高额度为50万元,申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。但是,符合下列情形之一的,公积金贷款最高额度可以上浮一定比例:(一)使用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最高额度可以上浮20%;(二)使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级...
广州多家银行接到通知:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
作为房贷“天花板”的北京、上海、深圳,它们的首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款二套房利率,其余城市的首套房贷利率朝着五年期以上住房公积金贷款首套房利率进发。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。若此类政策后续推进,那么公...
...多地银行下调新增房贷利率!广州商贷利率低过公积金?最新回应
除招商银行外,记者了解到,广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右,与公积金贷款利率相近。北京、上海、深圳新增首套房贷利率纷纷有所下调,但仍维持在3%以上。图片来源:视觉中国-VCG111481059158证券时报10月23日消息,购房者对利率的“敏感度”依旧很高,随着商业房贷利率一降再降,已经直逼住房公积金贷款利率。那么,...
广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%
目前深圳多家银行执行的首套住房商业性个人住房贷款利率基本贴近当地下限水平,即LPR-45个基点,按照当前5年期以上LPR为3.6%计算,即3.15%,相较公积金首套利率仍多30个基点。关于房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率的要求,某股份制银行深圳地区客户经理告诉界面新闻记者,“目前没有收到这个要求”。
央行宣布降息25个基点!深圳贷款300万利息可省15万,首套利率降至...
而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%,降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近(www.e993.com)2024年10月26日。按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。乐有家研究中心认为,在9月底新政落地,10月楼市...
深圳首套房贷利率降至3.15% 二套房贷利率3.55%
记者从乐有家研究中心获悉,此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45BP(3.4%),二套LPR-5BP(3.8%)。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%,降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。
深圳存量公积金贷款利率正式下调
5月17日,央行发布通知决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此后,深圳市住房公积金管理中心明确:对于已发放的贷款,《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。2024年5月18日之前深圳市已经发放的个...
深圳7月1日起下调个人公积金贷款利率,5年以上首套2.85%
5月17日,央行发布通知决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月18日,据深圳市住房公积金管理中心消息,已明确已经发放和未发放的公积金贷款利率执行日期。对于已发放的贷款,《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心应当按季...
北上广深领衔多地下调住房公积金贷款利率,深圳存量房7月起执行...
一线城市皆已下调个人住房公积金贷款利率。5月18日,深圳市住房公积金管理中心公告,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.7...