公积金贷款那些事儿,你都清楚吗?
公积金贷款的期限和还款方式,你知道多少呢?住房公积金贷款的最长期限不超过30年,需注意性别和退休年龄限制。二手房的贷款年限则需考虑房龄,不能超过70年。还款方式分为等额本金和等额本息,每种方式都有各自的特点和适用人群。以小王为例,首套房贷款100万,分别计算了两种还款方式的月供和总利息,帮助大家更好地理解选择。
广州多家银行接到通知:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。当前首套、二套5年期以上公积金贷款利率2.85%、3.325%。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR...
...多地银行下调新增房贷利率!广州商贷利率低过公积金?最新回应
除招商银行外,记者了解到,广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右,与公积金贷款利率相近。北京、上海、深圳新增首套房贷利率纷纷有所下调,但仍维持在3%以上。图片来源:视觉中国-VCG111481059158证券时报10月23日消息,购房者对利率的“敏感度”依旧很高,随着商业房贷利率一降再降,已经直逼住房公积金贷款利率。那么,...
央行宣布降息25个基点!深圳贷款300万利息可省15万,首套利率降至...
而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%,降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。乐有家研究中心认为,在9月底新政落地,10月楼市...
上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...
此外,《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》日前印发,将于2024年11月1日起施行。承租本市保障性租赁住房的,每户家庭(含单身家庭,下同)可按实际房租支出提取。承租本市市场租赁住房的,每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元。详见↓关于调整本市住房公积金个人住房贷款...
“深圳公积金租房可100%提取”,续期一年
10月17日,记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,为继续支持缴存职工提取住房公积金用于租赁住房,住房公积金租房提取阶段性政策将续期一年,有效期延长至2025年10月31日(www.e993.com)2024年10月26日。据悉,在租房提取阶段性政策有效期内,缴存职工本人及其家庭成员在本市无住房(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),办理租房提取业务时,每月最高可按...
深圳首套房贷利率降至3.15% 二套房贷利率3.55%
深圳首套房贷利率降至3.15%二套房贷利率3.55%昨日央行宣布降息25个基点(BP)。记者获悉,本轮降息后,深圳首套房贷利率降至3.15%,已经低于公积金二套利率,贷款300万元利息可省近15万元。昨日上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上...
上海、深圳,官宣!
今日,上海、深圳公积金发布新消息。上海:二套改善型住房最低首付25%“上海公积金”公众号10月17日发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》,进一步优化调整上海市住房公积金个人住房贷款政策。上述通知明确,对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、...
深圳住房公积金贷款利率正式下调 贷90万元每月省121元利息
深圳新闻网2024年7月2日讯(深圳晚报记者杜婷)7月1日起,深圳下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。2024年5月18日之前深圳已经发放的个人住房公积金贷款,自7月1日开始执行调整后的利率。按照深圳最新规定,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上...
深圳住房公积金贷款利率正式下调,你的利息省多少?
以首套公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元。每月节省121.13元,还款总额节省4.36万元。深圳公积金缴存职工可通过“粤省事”微信小程序、“i深圳”App、支付宝市民中心的公积金服务查询最新还款计划和还款明细。有市民反映,贷款利率下调首月,自己还款金额不降反增?对此,记者...