贵阳住房公积金贷款利率最低多少?2024房贷利率调整了

2024年5月17日中国人行定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,下调后首套房五年期(含)以内的年利率为2.35%,五年期以上的年利率为2.85%;二套房五年期(含)以内的年利率为2.775%,五年期以上的年利率为3.325%住房公积金存量房贷款利率如何调整?按照中国人行要求,2024年5月18日起发放的住房...

上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...

对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。此外,《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》日前印发,将于2024年11...

公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!

不可以,如果办理商转公业务,购房者名下只能有一套正在偿还的商业贷款,且不能有其他住房贷款。由于购房者名下有两套正在还的商贷,所以不能办理商转公业务。今年9月份提取过公积金,是否会影响商转公的办理?当年提取过住房公积金不影响购房者办理商转公业务。但由于提取公积金,可能会影响购房者账户余额,贷款额度与...

最新发布!德州公积金有重大调整!

已经办理租房提取,是否对公积金贷款额度有影响?牛中水:购买首套房申请公积金贷款,可将一年内的租房提取金额计入公积金账户余额。公积金贷款额度根据借款申请人的公积金缴存基数、账户余额的20倍等计算,贷款额度暂时不与缴存时间挂钩。例如在2023年10月办理租房提取7200元,公积金账户剩余1万元,近期购房申请公积金贷款,可将...

郑州住房公积金贷款最高额度调整为130万元

存量房贷款期限可按照贷款年限加房屋建成年限不超过50年，且最长贷款年限不超过30年的原则确定。公积金中心将适时发布开展存量房组合贷款业务的有关通知，公布存量房组合贷款业务合作的商业银行。支持灵活就业人员实行以贷定缴已经办理住房公积金贷款的灵活就业人员试行以贷定缴。为方便灵活就业职工办理贷款后继续缴存住房...

宜宾公积金新规:允许“先提后贷”,住房商业贷款记录不影响套数认定

贷款额度保底:未提取的,最低贷35万元同时,执行公积金贷款额度保底政策(www.e993.com)2024年11月5日。缴存职工购房时未提取公积金且有足够的偿还能力的,单方缴存公积金按照“存贷挂钩”缴存余额30倍计算不足35万元的,按35万元计算可贷额度;夫妻双方缴存公积金按照“存贷挂钩”缴存余额30倍计算公积金贷款额度不足50万元的,按50万元计算可贷额度。最终...

公积金贷款选择多少年期限较为合适?

在选择公积金贷款的期限时,许多购房者常常感到困惑。不同的贷款期限不仅影响每月的还款额,还关系到整个贷款期间的利息支出。因此,选择一个合适的贷款期限对于购房者来说至关重要。首先,我们需要考虑的是个人的经济状况和还款能力。一般来说,贷款期限越长,每月还款额越低,但总利息支出会更高;反之,贷款期限越短,每月...

南昌公积金贷款政策调整:7月1日起落实“认房不认贷”

以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。住房套数以购房所在地不动产登记部门出具的信息为认定依据。上述新政策于2024年7月1日（含）起执行，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证载明时间为准，商转公业务以受理时间为准。每日经济新闻...

你的公积金贷款额度是多少?

具体计算公式可能因地区而异,但一般而言,公积金贷款额度不会超过账户余额的一定比例,且受限于月缴存额和贷款期限的综合考量。影响公积金贷款额度的因素1.个人公积金账户余额:账户余额是决定贷款额度的基础,余额越高,可贷款额度通常也越高。2.月缴存额:月缴存额反映了个人公积金的积累速度,较高的月缴存额有助于提...

商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?

商贷和公积金贷款利率接近,影响购房者决策申请商业贷款、住房公积金贷款是目前购房者借贷的主要方式。过去,不少购房者在申请贷款时会选择“个人住房商业贷款+住房公积金贷款”的组合贷方式。其中,公积金贷款因其利率低、普惠性强等特点,受到许多购房者欢迎。