需谨慎!大学生买房贷款失败退2万定金被驳回
房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理...
在校学生买房贷款失败,开发商不退2万定金!网友支招!
该置业顾问甚至给小沈打包票(担保):如果(房贷)做不下来,房子贷款部分,由我来帮您付清!令人万万没想得到的是,当地法院竟然驳回了小沈退定金的请求!对此,有网友给小沈支招:让家人去售楼部闹,让家里的亲戚没事儿就去坐坐,一段时间就给退了!最后,有必要来曝光一下这家“无良”开发商!尽管在上述原...
刚买的房子不想要了,交的定金能退吗?
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案因买方个人原因无法继续购买房屋,诉请退还定金无法律依据,应不予支持。??案情介绍2023年4月24日,张某与李某签订《北京市...
泰禾海上院子(售楼处)官方网站-2024楼盘评测_售楼处|最新价格
5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手...
北京房子暴跌100万后,年轻人也不接盘了
当时李慧对卖家说,因为自己的房子实在卖不出去,只能赔付50万定金时,卖家坚决反对,甚至准备好和李慧打官司。因为按照此时的楼市行情,卖房人短时间内不可能再找到买家卖出同样的价格。如果此时李慧违约不买,那么卖家少买几百万,甚至降价也卖不出去的可能性极大。赔付50万定金,完全不能弥补卖家的损失。而要真的走...
男子因28万黄金兑换券付10万首付买191万房子,事后后悔要退房
既然如此,开发商应当把10万元退还给余先生(www.e993.com)2024年10月18日。目前,在记者和房管部门的协调下,开发商还是把10万定金退还给了余先生。最后,商品房不同于别的商品,它的价值很大,如果自身能力不足以负担高额的贷款,那还是不要去接触,否则只会让自己的生活水平下降。
小米SU7答网友问汇总(1-5集)_小米 14 Ultra_手机新闻-中关村在线
支付定金,如何提前锁单?7天内如何正确退款?支付定金后,可登录小米汽车APP「我的」-「订单」-「车辆订单」-「锁定配置」进行提前锁单;若您需要退款,可登录小米汽车APP「我的」-「订单」-「车辆订单」中操作,7个工作日内定金原路退回。如果已经下定锁单,定单是否可以改名或权益转交他人?
房地产专业名词解释
26、期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房的介定:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证(或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、预售合同:消费者在购买期房
想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?
案涉《居间服务合同》约定,中介费按计划融资金额的2%计算为11.6万元,签约时支付定金5万元,余款6.6万元待贷款到账后一次性付清;因中介方原因不能办理贷款则退还预收费用,委托方中途主动放弃办理本业务的则预收费用不予退还。韩某诉称,中介未能完成帮其贷款580万元的合同义务,以致合同目的不能实现,故应双倍返还定金。
贷款办不下来购房终止,定金还能不能退?
第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。供稿:李蓉蓉供图:李蓉蓉、游敏原标题:《贷款办不下来购房终止,定金还能不能退?》...