商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?|钛媒体金融
业内人士表示:公积金中心的利率,是各省市甚至各区都独立的一套系统。公积金中心确认涨跌,市面才会跟着涨跌,如果公积金中心没有明确表示有特殊调整的情况,那么每年1月1日会调整一次。目前央行还未发布通知下调公积金贷款利率。事实上,由于商贷和公积金贷款对套数的认定标准不一样,在一些地区,同样一套房,用商贷算首...
广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
首先,如果断缴,你可能会无法使用公积金相关优惠,比如提取公积金交首付,需要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,断缴就会没法申请。其次,公积金由个人和公司各缴一半,但所有的钱都归你,是一种福利。哪怕你不使用公积金贷款,也可以将账户内的余额取出来还房贷/交房租,怎样都不吃亏。无论出于哪种原因,公积金都...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
(十二)缴存公积金相关资料:省级分中心、石油分中心的缴存人,以及办理过跨中心转移接续的缴存人,需提供对应中心出具的缴存使用证明、附有记账日期的缴存提取明细。如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠道查询,且能取得查询结果的,则不需要提供。办理流程:(一)借款申请人申请商转公贷款时,应在贷款...
贷款推销电话为何频频来袭?实探信贷圈的“金九银十”
据了解,邀约客户线下签单成为不少贷款中介的惯常做法。“邀请客户去线下场所贷款,如果是正规机构,线下签约有助于核实客户身份、贷款用途等信息,但也有不法贷款中介虚构所谓签约中心等,给消费者设下圈套。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华说。“有些贷款中介会利用信息差和借款人对贷款流程的不熟悉,夸大征信花...
住房公积金贷款政策疑难问题解答
答:办理“商转公”业务需要提前结清原商业性个人住房贷款,因此,需要原商业贷款银行同意提前结清原商业银行贷款,方可办理。10.“商转公”贷款额度和期限怎么计算?答:申请转住房公积金贷款额度按本市现行住房公积金贷款额度计算方式计算,且不得超出申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额(取千元以上整数);贷款期限按本...
温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→
不可以(www.e993.com)2024年10月28日。“商转公”贷款中的原住房商业贷款仅限于纯商业贷款,不包括已经办理的公积金组合贷款中商业贷款部分。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了公积金,因此该套住房不能再次申请公积金贷款。07“商转公”申请是否有房屋套数限制?如何认定?我市“商转公”贷款在房屋套数认定上,与现行公积金贷款政策保持一致。
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
1.办理抵押贷款:抵押贷款相对来说,银行对那些网贷多、征信有点花的问题就没那么敏感了。只要你有价值足够的抵押物,比如房子、车子等,银行一般都愿意放贷。毕竟,就算你还不上钱,他们还有抵押物可以拍卖。2.考虑非银金融机构的产品:市面上还有不少非银金融机构的产品,他们的审批要求比较低,审核也比较宽松。如果...
商品房现房,也能提取公积金付首付!
这项政策进一步扩大了受益人群,让更多人能享受到住房公积金带来的实惠。提取的金额同样不超过商品房买卖合同或认购协议约定的首付款金额,并且提取后也不会影响职工日后办理该套住房的公积金贷款额度计算。提取住房公积金支付首付款政策采取预付制模式,提取的资金将直接划转至开发企业已备案的资金账户。一方面,切实减轻了购房...
中方是否认为朝鲜向俄派兵?外交部回应;捷豹路虎否认大规模裁员...
据21财经,10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,房贷利率最低只能办到2.85%。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至3.6%。各家银行纷纷调整房贷利率,部分银行报价出现商贷...
广州公积金中心解读贷款新政:若贷款还未办理过户抵押可修改或重新...
公积金中心进一步发布解读指出,如住房公积金贷款还未办理过户抵押,则可以向原贷款办理网点提出按《通知》政策办理的诉求,根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。《通知》明确,广州缴存人使用公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款最高额度由现行的60万元提高至70万元,两人或两人以上购买同一套自住...