放宽住宅按揭贷款条件、解决“劏房”问题,香港楼市迎多项重磅利好...

“香港金管局放宽住宅物业的按揭贷款条件,不论物业价值、是否为自用或公司持有以及买家是否为首次置业,按揭成数上限一律调整至七成,供款与入息比率上限一律调整为五成。放宽按揭限制,变相降低了首期支出,降低入市门槛,而且取消了因楼价或用途的按揭限制,相信该举措将吸引市场需求及外资重返香港物业市场。”陈永杰表示。...

事关房地产!五部门负责人出席国新办发布会,速览要点

今后,商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下,可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。住建部部长倪虹:9月底一线城市因城施策调整限购措施北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消住房城乡建设部部长倪虹10月17日在国新办发布会上表示,去年开始,住建部已经充分赋予各个城市房地产调控...

...二套房贷首付15%起;住建部:今年计划更新4万余台住宅老旧电梯

9月24日,央行行长潘功胜在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。2住建部:今年计划更新4万余台住宅老旧电梯...

老板个人名义贷款用于公司经营,如何做账?利息能否税前扣除?

老板个人名义贷款,公司不需要做账,若是该笔贷款又用于公司经营,相当于公司借老板的钱,这个业务需要做账。借:银行存款1000万元贷:其他应付款-老板1000万元总结:老板个人名义贷款用于公司经营,属于个人转贷款业务。注意一:由于贷款利息的发票是开具给老板个人的,企业不得税前扣除。若是贷款利息由公司来代老板...

甘肃金昌公积金新政:允许直系亲属共同参贷,星级绿色住宅最高可贷...

新政显示,允许缴存人直系亲属共同参贷,计算可贷额度。月还款额及其他月平均负债合计不得超过家庭月收入的60%。缴存人购买取得相关标识证书的装配式建筑、星级绿色住宅等申请公积金贷款时,单缴存人家庭最高贷款额度调整为60万元,双缴存人家庭最高贷款额度调整为80万元。

以购代建!3000亿元保障房再贷款支持地方国企,多地政府下场收房

除了资金问题，收益能否覆盖成本，也是政府下场收储商品房模式的一大关键问题(www.e993.com)2024年11月22日。据中银证券研报测算，“3000亿元保障性住房再贷款，央行给定的利率为1.75%+商业银行上浮0.5个百分点+收购后的可能要出的改造修缮等成本0.5个百分点，实际成本可能会达到2.75%”。对比收入（出租后的租金回报率），2024年4月百城平均租售...

亿翰今日资讯 | 央行已设立3000亿保障性住房再贷款 可带动银行...

据了解,中国人民银行已经设立3000亿元保障性住房再贷款,按照“政府主导、市场化运作”的思路,由中国人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房,用作配售型或配租型保障性住房。

商业贷款如何转为公积金贷款?本周热点→

@某市民:三亚房屋商业贷款是否能够转为公积金贷款?有什么条件?该如何办理?海南12345热线答复:商转公仅针对在海南省内购房的住房商业贷款(组合贷款不予办理),如该笔商贷购买的是本省内家庭首次购房的,执行原贷款政策;非首次购房的,执行存贷挂钩政策。

文字实录 | 国新办举行国务院政策例行吹风会 介绍切实做好保交房...

按照“政府主导、市场化运作”的思路,由人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房。这个政策的要点有以下几点:第一,保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象...

楼市新政“九问九答”(图)

答:按行政区认定住房套数。居民在本市购房的,只核查其在本行政区的住房套数情况,并按此办理贷款手续。例如,购房人在河西区、津南区分别持有1套住房,计划在河东区购买1套住房,此时只核查其在河东区的住房套数情况,如在河东区无住房,购买该套住房时,享受首套房贷款政策。