二次申请公积金贷款或购买第二套住房最低首付款比例下调为20%

新政策自发文之日起施行，调整后具体政策为：职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，最低首付款比例下调为20%。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%。

广发银行:10月25日开展存量住房贷款利率批量调整工作

2.对于贷款利率高于最近一个月公布的LPR-30BP的存量固定利率房贷及以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率贷款,我行将自10月12日起分批次提前向符合条件的借款人发送批量调整通知短信,借款人如不同意本次调整请在2024年10月18日(含)前根据通知短信指引提出反对意见,逾期未提出反对意见的则视作同意批量调整。(二)...

存量住房贷款利率调整及新机制的建立,是一种双赢

本次调整及新机制的建立,是房地产及金融行业新形势下,金融机构和住房按揭贷款客户的一种双赢选择。表面上看,存量贷款利率的调整,有利于减轻客户利息支出,相应的减少了金融的机构的利息收入,但总体上看,金融机构却可以通过利率调整机制,减少客户提前还款规模,进而获得相对稳定的利息总额收入,因此,我们认为存量住房贷款利率...

如何处理按揭房的执行问题?这些处理方法有哪些潜在风险?

首先,按揭房的执行问题通常涉及贷款违约或无法按时偿还贷款的情况。在这种情况下,银行或贷款机构有权采取法律手段收回房产。购房者应首先与贷款机构沟通,尝试协商新的还款计划或延期还款。这种方法虽然可能减轻短期压力,但长期来看,可能会增加利息支出或延长还款期限。另一种处理方法是出售房产以偿还贷款。这种方法可以迅速...

按揭房进行二次抵押贷款时如何办理过户?

在进行二次抵押贷款之前,首先需要确认房产的法律状态,包括是否存在未结清的按揭贷款、是否有其他抵押权或债权等。这些信息可以通过房产登记机构或银行查询获得。2.获取贷款批准向银行或其他金融机构申请二次抵押贷款,并获得预批准。这一步骤通常需要提供房产证明、身份证明、收入证明等相关文件。银行会对房产价值进行评...

按揭房是否可以进行二次贷款?

在探讨按揭房是否可以进行二次贷款的问题时,我们首先需要理解按揭贷款的基本概念及其运作方式(www.e993.com)2024年11月5日。按揭贷款是指借款人以所购房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请的贷款。这种贷款通常用于购买房产,借款人需按照约定的期限和利率偿还贷款。对于已经存在按揭贷款的房产,是否可以再次申请贷款,即所谓的“二次贷款”或“再融资...

公积金贷款买房后能否再次贷款购买第二套房?

一、公积金贷款购房条件根据公积金贷款政策,借款人购买第二套房的条件取决于其对第一套房贷款的处理方式。如果第一套房使用商业贷款或全款购买,即使尚未偿还清,也可以申请公积金贷款购买第二套房。二、还款状态影响如果第一套房使用公积金贷款,且已经偿还清楚,则可以再次申请公积金贷款购买第二套房。然而,如果第一...

按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗

按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗？答案是可以的，但是在进行二抵申请之前，我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵，也就是房产二次抵押贷款，指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行，并不需要我们把房贷还清，也就是说我们在正常按揭还款的前提下，把房屋的剩余价值到银行再次抵押，已达到短期内资金周转...

广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?

按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的...

.../放租两套买第三套房按首套利率 有银行已可申请 但需先结清贷款

广州个别银行“第三套”贷款政策:情况一:已有两套房,贷款全部结清现购买第三套房,可以按照首套首贷来按揭,即首付三成,利率3.85%。情况二:已有两套房,一套全款或贷款已还清,一套贷款在还现购买第三套房,按照二套房来按揭,首付四成,利率4.25%。