公积金贷款能贷多久?解读上海政策!

具体来说,贷款年限以以下几种情况的最小值为准:如果你买的是一手房,最长可以贷30年;买二手房的话,房子20年以下的,也是最多30年。但如果房龄超过20年,情况就复杂些,得看房龄差;房子超过35年的,最长只能贷15年。此外,公积金贷款的首付比例也很重要。买首套房,首付最低20%;如果是改善型第二套住房,最低25%。

新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降

公积金的用途主要是帮助员工购房、建房、修房或者租房。比如说，你想买房子，用公积金贷款的话，利率会比普通商业贷款低很多，而且能贷到的金额也会更高。举个例子，如果用普通贷款你只能贷20万，利率可能是3%多，但用公积金贷款，也许能贷到30万，利率可能只有2%多。这个差别可不小啊！不过以前公积金也有不太完善...

公积金贷款未还完能再用公积金买房吗?

因此,您不能申请使用公积金贷款。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

公积金贷款买房的具体流程是什么

首先,申请人需要确认自己是否符合公积金贷款的条件。通常,这包括连续缴纳公积金一定期限(如六个月或一年),并且当前仍在继续缴纳。此外,申请人的信用记录和收入状况也会被考虑。第二步:选择房源在确认资格后,购房者需要选择合适的房源。这一步骤中,购房者应考虑房源的地理位置、价格、房型等因素,确保所选房源符合公...

时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?

答:不能。根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2021〕6号)文件规定,公积金贷款包括以下五个类型:(一)期房贷款;(二)现房贷款;(三)二手房贷款;(四)商业银行住房贷款转公积金贷款;(五)建造、翻建、大修自住房贷款。装修不属于公积金贷款类型。

公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

从明天开始办理公积金贷款就按照最新的利率执行了,那么已经办好了公积金贷款或者还了好几年的贷款人是否也能获益呢?答案是可以,但需要再等半年多(www.e993.com)2024年11月14日。无论是商业贷款(头铁,偏要选择固定利率的除外)还是公积金贷款每年都会重新计价,这里的“价”指的就是利率。

十问十答——Q8:个人住房公积金贷款利率下调能省多少钱?

现在买房能省多少钱?咱们一起来看看根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体调整为:贷款利率调整前后对比张先生购买首套房申请住房公积金贷款,贷款总额为80万元,贷款期限为30年,采用等额本息还款方式。我们来看看利率下调后,张先生...

房贷步入“2”时代,商贷利率逼近公积金,公积金贷款还“香”吗

据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率,以发挥保障性优势,保持对较...

...商贷利率逼近公积金,部分城市利差已低至5BP!公积金贷款还“香...

据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率,以发挥保障性优势,保持对较...

异地缴存公积金,能在大连贷款购房吗?

原住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款购房时,贷款额度不超过我市最高贷款额度与已贷额度的差额,即要扣减之前贷过的20万元,最多只能贷剩余的差额部分。外地缴存住房公积金的职工可以在大连申请住房公积金贷款购房吗?如果异地缴存职工符合大连市住房公积金贷款基本条件,并同时满足未使用过个人住房公积金贷款或首次...