深圳房贷款政策:“宝安房贷利率”“公积金贷款买房在宝安的条件
答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以上未成年子女的居民家庭,既然购买第二套房可以按首套贷款,那契税也是按首套计算吗?答:错,契...
商贷利率最低至2.7%!公积金贷款“降息”迫在眉睫
目前,各城市的5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。有业内人士指出,商业房贷利率宽松已成大势,未来商业房贷利率与公积金利率或可能出现倒挂。易居房地产研究院副院长严跃进表示,商贷与公积金利率可能出现倒挂,直观上看和商贷调整有关,但这主要是公积金利率调整滞后所造成。广东省住...
住房公积金贷款
根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...
成都一天发三则楼市新政!买房可落户,提高公积金贷款额度,新购房...
成都市提高单、双缴存人住房公积金最高贷款额度至60万元、100万元。同时取消双缴存人首套房和二套房贷款额度差异,执行统一标准。进一步深化对多子女家庭和“以旧换新”购房的支持。二是支持商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款。成都市在本市正常缴存住房公积金的缴存人(包括省级分中心、石油分中心缴存人),可...
重磅!住房公积金贷款政策大调整,买房更轻松
根据最新的政策,个人最高贷款额度从50万元增加到了80万元,而多子女家庭的最高额度则从60万元提升到了100万元。这意味着,贷款额度的大幅提高可以有效减轻大家的购房压力,特别是年轻人和新市民,他们的购房之路可能会因此变得更加轻松。针对第二套房的购买,新政策也做出了调整,首付款比例与首次购房保持一致,最低只需...
楼市风云!昆明:公积金贷款购买保障房,首付比例15%,什么信号
最关键的是保障性住房非常的便宜,不仅可以利用公积金贷款购买,而且最低首付只需要15%,购房门槛够低了吧(www.e993.com)2024年10月26日。所以啊,亲爱的朋友们,不要再给自己的懒惰,不要再给自己的无能找借口了,已经可以让你轻松上车的时候千万要买一套房。俗话说机不可失失不再来,如果你不抓住这样的机会,那么很可能以后很难再抓住这样的机会...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
提问六:住房买在父母名下,可以用子女的公积金申请商转公吗?答:不可以,借款人需是产权人和商贷借款人。提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公吗?答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次。
每缴存一年可贷10万元 北京公积金买房将迎六大变化
答案是不可以。《通知》规定,如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。所以,上面那种情况,按照丈夫缴存7年来算,只能贷70万元。“这个政策对刚需影响非常大,特别是年轻人,当下北京市场平均购房年龄在28岁左右,按照新政,公积金贷款大约只能贷50万左右。”中原地产首席分析师张大伟说,受...
公积金买房有新政策啦
政策还明确了,只将购房所在县(市、区)的住房公积金贷款次数作为认定标准,比如职工在各县购房使用过一次公积金贷款,在盐湖区购房申请公积金贷款时,仍可以执行首套住房贷款利率。最后,政策允许缴存职工在购房时,可同时申请提取父母或子女住房公积金,实现“一人买房全家帮”。
如何利用公积金房屋贷款买房?这种房屋贷款方式有哪些优势和限制?
首先,利率较低。公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这意味着购房者在还款期间可以节省大量的利息支出。其次,还款期限较长。公积金贷款的还款期限可以长达30年,这为购房者提供了更为宽松的还款时间,减轻了短期内的经济压力。再者,贷款额度较高。根据公积金账户的积累情况,购房者可以申请到较高的贷款额度,这对于购买高...