武汉中北路建设银行首设二手房贷款服务中心

在武昌中北路东沙大厦的建设银行二手房贷款服务中心,武汉晚报记者发现,包括百居易等房屋中介、评估公司、保险公司等均已入驻。客户还贷所需要的开户、资金托管等业务,也能在服务大厅完成。以往市民办理二手房贷款,需要买卖双方共同到建行办理,申请、抵押、贷款等环节缺一不可,往往多次往返才能办好。现在,市民只需携带基...

郑州公积金新政:二手房也能办组合贷了!10月8日起执行

存量住房组合贷款是指公积金中心与商业银行就发生交易的同一套存量住房(二手住房)分别向购房人发放住房公积金与商业银行个人住房贷款(以下简称“存量住房组合贷款”)。二、申请条件和资料申请存量住房组合贷款的借款人应当同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款申请条件,同意以公积金中心和商业银行作为共同抵押权人,将...

银行房贷半年缩水3200亿,二手房业务成新宠

比如中信银行,其房贷业务中有66%来自二手房,上半年已经投放了600多亿元。这种变化也引发了市场的广泛关注。许多银行纷纷调整策略,将更多资源投入到二手房市场。例如,工商银行表示会积极推动二手房贷款业务的发展。与此同时,一些银行已经关闭了线上还款通道,提高了提前还贷的金额要求。然而,房贷不良率的上升也是一个不...

二手房银行贷款审批后的放款时间是什么

根据银行的工作效率和申请的复杂性,最终审批可能需要1到2周的时间。一旦贷款获得最终批准,银行将安排放款。放款时间通常在贷款批准后的1到3个工作日内完成。然而,这一时间也可能因银行的具体操作流程和购房者提供的账户信息的准确性而有所不同。为了更直观地展示二手房银行贷款审批后的放款时间,以下是一个简化的...

二手房交易中银行贷款合同的必要性?

银行贷款合同首先确保了买方的资金安全。在二手房交易中,买方通常需要通过银行贷款来支付大部分购房款项。银行贷款合同明确了贷款金额、利率、还款期限等关键条款,确保买方在支付过程中不会遭遇资金风险。此外,合同还规定了违约责任,为买方提供了法律保护。保障卖方权益...

存量二套房贷款利率可转为首套!杭州多家银行已跟进执行新政

招商银行杭州分行的工作人员也向记者表示,符合“首套标准”的二套房,且房贷利率是在2023年8月31日之前放款的,都可携相关材料前往柜台办理“二套转首套”业务(www.e993.com)2024年10月31日。记者看到,根据中国人民银行在2023年8月31日发布的《国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,"存量首套住房商业性个人住房贷款"...

深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地

在传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态则无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式...

强化资金监管 四川成都试点二手房跨行“带押过户”

据了解，成都市存量房交易贷款资金监管业务已上线试运行，将“自有资金”+“贷款资金”全量纳入监管，为广大市民免费提供二手房交易资金监管服务，在全国率先实现“带押过户”跨银行办理，满足公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款需求下的“带押过户”。此举将更好地满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋...

多城首套房贷利率低至“2字头”,下调存量房贷利率呼声再起

04目前,银行按揭早偿率仍位于14%左右的高位,可能存在使用消费贷和经营贷置换按揭的空间。05此外,近40个城市陆续执行、优化“商转公”政策,以降低购房者还款压力,促进楼市企稳。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考文丨秦佳丽编辑丨李壮????????????...

二手房贷款审批通过后多久放款?

4.房屋评估和抵押登记:在放款前,银行通常需要对房屋进行评估,并完成抵押登记。这些步骤的完成时间也会影响最终的放款时间。三、放款时间参考表购房者在申请二手房贷款时,应与银行或贷款顾问详细沟通,了解具体的放款流程和时间表。同时,确保所有必要的文件准备齐全,并及时响应银行的要求,以加快放款进程。