如何判断是否为首套房?这种判断对购房决策有何作用?

在提交这些材料后,银行或相关金融机构会进行审核,以确定购房者是否符合首套房的条件。判断是否为首套房对购房决策的影响主要体现在以下几个方面:税务优惠:首套房购房者通常可以享受一定的税务优惠政策,如契税减免。这些优惠政策可以显著降低购房成本,因此对于预算有限的购房者来说,判断是否为首套房尤为重要。贷款利率...

如何开具首套房证明?这种证明的申请流程有哪些步骤?

第一步:准备材料在申请首套房证明之前,购房者需要准备以下材料:身份证明:包括身份证、户口本等。婚姻状况证明:如结婚证、离婚证等。购房合同:已签订的购房合同副本。房产查询证明:部分地区可能需要购房者提供房产查询证明,证明其名下无房产。第二步:提交申请购房者需携带上述材料到当地的房产管理部门或不动...

北京:将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例调整为不低于15%

一是降低存量房贷利率。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,切实减轻购房人房贷利息负担。二是下调房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%,二套房贷由不低于35%(购买五环内住房)、不低于30%(购买五环外住房)统一下调至不低于20%。三是更好...

深圳明确!首套房首付最低降至15%

（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。六、加快构建房地产发展新模式完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动...

降首付、调整通州限购!北京发布房地产8条新政

商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%。继上海、广州、深圳之后,9月30日晚上,北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下...

深圳:首套住房商贷最低首付款比例调整为15%

商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门(www.e993.com)2024年11月20日。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策（一）首套住房商业性...

税费我来讲 | 在填报住房贷款相关信息时,“是否婚前各自首套贷款...

税费我来讲|在填报住房贷款相关信息时,“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”该如何填写呢?发布日期:2024-04-23来源:办公室(党委办公室)字号:[大][中][小]打印本页正文下载分享:扫一扫在手机打开当前页网站地图网站管理联系我们主办单位:国家税务总局山东省税务局地址:...

深圳:个人首套房贷最低首付款比例调整为15%,优化分区住房限购政策

四、调整个人住房转让增值税征免年限将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（...

国新办举行《个人所得税专项附加扣除暂行办法》吹风会

一、对条件。就是将个人情况与6项专项附加扣除的条件对照,看是否符合扣除的条件,符合几项,比如子女是否处于受教育阶段,老人是否已经达到60岁,在自己工作的城市有没有贷款买房或者租房等。二、报信息。无论是选择在扣缴单位发工资时享受扣除,还是选择在次年自行向税务机关办理汇算清缴申报时扣除,都仅需填写并报送专项...

...房票|契税|公积金|商品房|南通市|商品住房|商业贷款|二手住房...

2.在南通市及其他城市有过房贷记录,但已还清,为首套房;3.在南通市无住房,在其他城市有房贷,为首套房;4.在南通市有一套房的贷款没还清,算二套房,首付比例及利率以二套房计算。5.在南通县区有房,贷款未还清,算二套房。2、公积金贷款:目前,南通公积金政策以职工家庭公积金贷款次数作为住房套数的认定标准...