住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

贷款总额的计算方法是什么?这种计算的准确性如何保证?

首先,房屋的总价是计算贷款总额的基础。购房者需要明确所购房屋的市场价格,这一价格通常由房地产市场的供需关系、地理位置、房屋状况等因素决定。其次,首付比例是影响贷款总额的另一个重要因素。根据中国的相关政策,购房者通常需要支付一定比例的首付款,这一比例可能因购房者的信用状况、购房目的(如首套房或二套房)以...

深圳公积金贷款额度及利率!

(一)使用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最高额度可以上浮20%;(二)使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其公积金贷款最高额度可以上浮30%;(三)生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年,下同)使用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最高额度可以上...

北京住房公积金个人住房贷款业务问答

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

2024广州公积金贷款新利率对已放款的调整处理

广州住房公积金管理中心将按人行通知执行。2024年5月18日起放款的公积金贷款利率执行新利率。2024年5月18日前已放款的公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。按人行通知执行的住房公积金贷款年利率如下:一、首套房五年期以下(含五年)贷款利率2.35%,二套房五年期以下(含五年)贷款利率2.775%;...

200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱

通过房贷计算器,如果采用等额本息还款,140万贷款需要在30年的时间里分批次总计还款2808132.31元,其中需要支付利息1408132.31元,月均还款7800.37元,从数据上来看,贷款利息已经超过了贷款本金(www.e993.com)2024年11月26日。如果采用等额本金还款,140万元房贷需要还款总额为2522409.17元,支付利息1122409.17元,每个月还款金额不一样,其中第一个月需要还款1010...

南京首套房贷利率降至最低3.45%,16日起正式实施!

“你是南京首套房,可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,等额本息还款的话,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多元。

南京首套房贷款利率今年第三次下调

“若是南京首套房,可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,若是等额本息还款,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多元。

2024年6月26日起北京公积金个人住房贷款最低首付款比例政策调整通知

自本通知印发次日起,对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于20%。对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购商品住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。

首付15! 二套房新政引爆房市

在当前的经济环境下，购房一直是许多人心头的一件大事。特别是对于那些正在考虑购买二套房的朋友们来说，政策的每一次调整都可能直接影响到他们的决策。最近，中国人民银行宣布了一项重大政策变动——降低存量房贷利率和统一二套房贷款最低首付比例为15%。这一消息无疑为准备购房的广大读者带来了新的希望和机遇。让...