上海明确“二套转首套”机制!分这三种情况→

上海首套房目前调整为LPR-30BP,因为目前5年期以上LPR为3.85%,所以即调整为3.55%。如果是上海二套房,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP。但需要提醒的是,银行统一调整后的利率是否...

存量房贷利率25日起调整!多家银行已确认,上海二套房贷款这样调整→

今天（12日）一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不...

二套房公积金贷款首付比例下调

上海市公积金管理中心昨天宣布,上海住房公积金个人住房贷款政策调整,住房公积金二套房贷最低首付比例下调。????其中,对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域...

上海二套房这样调整!多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

10月12日一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率lpr-30bp。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉 有...

答:如果您的贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP;深圳全辖LPR-5BP。

上海购房者能省多少?多家银行官宣:调整存量房贷利率!

今天(12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整(www.e993.com)2024年11月14日。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。上海首套房调整为LPR-30BP...

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

目前,北京、上海、深圳的二套住房存在个人住房贷款利率加点下限,并且该下限高于LPR-30基点,因此,这些地区的借款人只能调整到加点下限水平。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍,以深圳为例,其二套房贷款利率为LPR-5个基点,北上深三个城市有利率下限,调整后仍有25个基点的下行空间。以100万元的贷款为例,若...

上海公积金二套房最低首付款比调整,降至25%,10月18日起执行

9月29日，上海六部门发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，涵盖七条新举措。其中明确，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低...

上海出台公积金新政,降低二套房上车门槛!

58安居客研究院院长张波指出,上海此次出台的公积金政策,将大大降低二套房改善型需求的购房成本。由于公积金贷款利率低于商业贷款,大多数购房者在购买二套房时更倾向于使用“组合贷”,以减轻月供压力。此次公积金首付比例的调整,不仅降低了购房门槛,还让那些资金有限但有换房需求的家庭更容易“上车”。

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可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。6、我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少...