揭秘!如何用公积金贷款减轻房贷压力?

一般来说,五年以上的公积金贷款利率仅有2.8%,五年以下的更是低至2.35%。相比正常的住房贷款和抵押贷款,这种优惠条件确实具有很大的吸引力。有些购房者最初使用的是商业贷款,但只要符合一定条件,依然可以转换为公积金贷款。具体来看,申请公积金贷款的人需要在该城市按时足额连续缴存住房公积金,购买自住住房,且具备完全民事...

公积金将可直接对冲归还当月房贷 海南缴费单位20日前要对接

在本省内购房,住房公积金账户状态正常,且自申请贷款之日起已正常连续足额缴存住房公积金满6个月以上的职工。借款人按规定支付购房首付款。其中:首套商品房和保障性住房首付比例不低于总房款的20%;二手房首付比例不低于总房款的40%;建造、翻建、大修自住住房,自筹资金不低于总造价的50%。借款人及其配偶均无正在偿...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

如果想要办理商转公业务,商业贷款需要还满几年?在满足商转公的其他申请条件外,购房者商业贷款需要还款满3年(36个月)或以上的时间,且近两年内没有逾期还款记录。名下现在有一套正在还款的公积金贷款和一套商业贷款,可以将商业贷款办理商转公业务吗?不可以,名下有一套正在还款的公积金贷款,不能办理第二套的...

存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...

还了几年的房贷后,朱明明发现自己支付的大部分都是利息。据朱明明测算,若将房贷降至50万元,选择缩短还款期限的方式,将偿还期限缩短至9年7个月,每月的房贷金额不变(5200元左右),她的房贷利息总额将降至9万余元。如果不进行提前还贷,即使按照现在LPR-30BP的贷款利率计算,她的贷款利息总额高达38万。也即意味着,...

《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读

答：不能。为防范贷款业务风险，减少逾期情况发生，借鉴其他城市经验，要求原商业贷款正常还款，不能有逾期记录。问：“商转公贷款”额度是怎样规定的？答：商转公贷款额度按照《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定计算，且应当同时符合以下规定：（一）直转方式办理的，贷款额度不超过原商业贷款本金...

住房公积金喜事,10月8日正式执行!

1.成都住房公积金可按月提取用于还房贷9月11日,成都发布新政策,进一步放宽了公积金提取条件,为广大购房者减负!2024年10月8日起正式执行(www.e993.com)2024年11月4日。亮点一:提取范围扩大,租房也能用过去,成都公积金提取主要用于购房、建房、翻修自住住房等情况,而新政策将租房也纳入了提取范围,让更多租房一族也能享受到公积金的福利。

四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...

同时,优化贷款利率政策。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。资阳市还将优化公积金贷款住房套数认定标准。夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的,再次购买自住住房并申请公积金贷款,执行第二套房公积金贷款政策。

...涨停!下调公积金房贷利率后,100万房贷30年累积可节省月供4.8万元

楼市大消息!万科A等20余只地产股涨停!下调公积金房贷利率后,100万房贷30年累积可节省月供4.8万元,贷款,月供,首付款,万科a,地产股,房贷利率,住房公积金

100万房贷30年可节省累计月供4.8万元!首套房最低首付款比例降至15...

据权威人士估计,政策落地后,大多数城市房贷利率可能下降0.3个至0.4个百分点;按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式计算,总利息支出可减少7万余元。市场人士进一步测算,改善性需求住房的利息支出会减少很多。市场人士判断,若全国绝大部分城市取消对房贷利率政策下限,未来房贷利率还会有明显下降,有助于继续释放刚性和...

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

据时代周报记者测算，若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款，在采取等额本息还款模式下，还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算，每月需还款5196元；按照公积金贷款的方式，每月需还款4464元，二者相差732元。25年间，两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“（商转公）真金白银省下几十...