今晨多家银行宣布,10月25日起调整存量房贷利率!上海房贷利率能降...

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市...

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

购买保障性住房的缴存人,可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款,同时还可申请使用住房公积金贷款,提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。5、优化人才住房公积金贷款政策取消高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房的限制,原A、B、C、D...

数十城支持“商转公”,房贷成本能省多少?

作为公积金政策领域呼声较高的一项举措，“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例，按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元，一年省下利息5700多元。不少分析认为，推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和...

百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施

假如新政实施，组合贷能省多少钱?郑州市民焦先生算了笔账，当前郑州首套房贷年利率为3.25%，五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%。以贷款100万元，贷款年限30年为例，如果按照纯商贷等额本息方式计算，月供为4352.06元;在组合贷款中，使用80万的公积金贷款，剩下的20万使用商业贷款，使用组合贷的月供为4178...

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

记者梳理成都住房公积金贷款额度发现,在成都市购房的,符合贷款条件的双缴存人家庭,购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元,购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元;符合贷款条件的单缴存人家庭,购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元;多子女家庭购买首套住房的,在上述基础上额外增加10万元(www.e993.com)2024年11月4日。

郑州拟重启房贷“商转公”,月供能省多少钱?

根据郑州市2023年调整后的住房公积金使用政策,贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算,相比3.95%的商业贷款利率,月供将由4745.37元减少至4270.16,减少475.21元。梁波涛表示,郑州以往只有省直公积金、铁路公积金等支持商转公,但覆盖...

房贷如何“商业贷款转为公积金贷款” 详细来了

对于“商转公”的贷款额度,梁磊举例说明:“假如,一位借款人在拉萨购买了一套200万元的房子,在银行贷款120万元,但是我们工作人员判断他最多只能公积金贷款100万元,那么这位借款人就不符合商转公申请条件,他必须把商业贷款还到100万元或100万元以下,才能办理。并且,根据贷款额度不能超过公积金账户余额20倍的原则,申请公...

记者调查︱住房公积金,原来还能这样用……

住房公积金,惠民不止房贷这么简单□本报记者颜慧今年3月,我市住房公积金最高贷款额度上调至80万元,且首套房和二套房贷款额度上限保持一致。5月,我市下调个人住房公积金贷款利率。8月,我市住房公积金贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍……住房,一直是百姓生活中的头等大事,随着经济社会发展步伐加快,住房公积金的高...

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

深圳市住房和建设局消息,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。有两个及以上未...