恒大烂尾楼另类交房调查:开发商无力续建 当地政府推进“异地换房”

10月30日,郭宪天向每经记者介绍,已将恒大御海天下的房源换到了华侨城,“债权人会议开完后,今年国庆期间拿着恒大御海天下发的房券(抵首付款)在新楼盘置换选房,昨天(10月29日)签了新的购房合同。”按照恒大御海天下的营销方式,允许购房者与开发商签订分期付款合同,尾款在四年内还清,无需做银行按揭贷款,免除...

4亿温州房地产信托开发商跑路 项目成第一烂尾楼

可以看出,其房价确实明显低于开发商最早计划的13500元/m2,但是截至2012年底,这幢158套房屋的楼房售出不足半数。而此前购买了4号楼和6号楼的当地业主们则说,2011年底,该项目已经完全停工,成为2011年以来温州第一起“烂尾楼”。安信信托也开始认识到这一问题,2012年7月公布的产品管理报告中,安信信托对于该项目进...

湖南最惨钉子户,整个房子被8个桥墩包围,只因300平的房子只给85万…

85岁老人被警方通告,其子称父亲瘫痪在床2年,警方:是过去犯下的,不是新近犯案10月11日08:17|新浪新闻综合违法犯罪3085拆迁户,被撂在了半路上10月11日12:51|拾遗地_开发商拆迁地方国资底价接盘,“苏中第一高楼”终于复工!原计划投资百亿,业主称“希望顺利办到房产证”10月11日00:02|每日经...

起风了,南宁买到烂尾房的业主们有救了!

众所周知，雍锦澜湾的开发商蓝光地产抽走了项目的开发建设资金，导致项目烂尾，最后仅楼栋主体封顶，要想完成交付，资金缺口高达几个亿。▲当年雍锦澜湾烂尾的样子相当触目惊心。南宁平稳基金接手了这个烂摊子，先行垫资了几个亿进行工程续建。理论上来说，保交楼只要保证业主收到的楼不是烂尾楼即可，面对蓝光的历史...

难翻身!赣州著名烂尾楼,官方出手也无人接盘...

烂尾9年之久的赣州经开区「鑫业中心」,是鑫业地产集团有限公司旗下项目。为了尽早盘活烂尾楼,第六次流拍后,官方拿出了杀手锏,允许项目规划进行调整。包括将办公用房规划调整为商业公寓、拆除重建的话,原则同意其规划建设部分住宅。具体细则:1.在“鑫业中心”项目房产所涉及的购房者、债权人、银行、法院等利害关系...

盘点恒大烂尾楼项目的接盘侠

恒大的烂尾楼,即在建工程,到底是谁接盘了呢?一是信托公司!房地产对于资金的需求量很大,而银行贷款受到很严格的监管(www.e993.com)2024年11月10日。于是,信托公司与银行合作,开发出一种“银信连结理财产品”,让储户认购,再借给房企。本来信托产品与信托公司自身的资产是隔离的,但有的信托公司自己也买了,被套了进来。

黄奇帆:拯救烂尾楼,出路只有一条

第一,银行贷款本金要收回,但高利息取消。面对空手套白狼的房地产商,银行违规放高利贷,搞的还是“砍头债”,本身运作就不规范,理应予以纠正,使其受到惩罚。而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行,这个企...

刚刚!国资接盘!武汉又一烂尾楼盘有救了

公开信息显示,武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司是由武汉长江新区管理委员会100%控股的国有企业。也就是说,该烂尾楼最终由国资接盘。佳兆业浣溪璞园的前世今生佳兆业浣溪璞园位于新洲区阳逻之心,项目西临蓝玉项链生态公园,背靠3万方的山体公园,距离万达广场1.5公里。

融资自救,烂尾楼复工“重生”

在当地政府的协调下,在安源区法院和管理人、债权人的共同努力下,曾经荒芜衰败的烂尾楼得以破茧重生,又迎来了络绎不绝前来看房的消费者,这一项目又恢复了曾经的热闹景象。对于小区的变化,业主们感受颇深。“自从新的开发商接盘后,我们小区的整体环境得到了巨大改善,感谢法官的辛勤付出,相信一切会变得越来越好!”业主...

治愈城市“伤疤” 成都以破产重整形式让烂尾楼重获新生

成都市委政法委有关负责人介绍说,以前解决项目停工烂尾的常用手段,是督促开发商筹资解困,但企业资金链断裂,筹资自救的难度很大;起诉退房还款,虽能赢得诉讼,但开发商无钱可退,且抵押债权优先受偿,购房人权益难以得到实质保障。“一个项目停工大多是因为资金链断了,业主往往背负了多种债务,比如工程款,抵押融资借款等...