贷款买二手房,房产证何时到手?流程解析!
这一阶段通常需要1-2周的时间。二、房屋交易与过户贷款合同签订后,购房者需与卖方完成房屋交易,包括支付首付款和办理过户手续。过户手续通常在房产交易中心完成,需要提交相关文件,如身份证、购房合同、贷款合同等。过户完成后,房产交易中心会出具过户证明。三、银行放款与抵押登记过户完成后,银行会根据贷款合同放款...
二套房贷款流程
房子做二次抵押贷款能贷款多少年贷款利率郑州房产抵押贷款能贷几年?1.以商业用房做抵押的,授信期限一般5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。2.以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:一是借款人年龄+授信期限≤70,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。3.证明子女情况的证据,如出生证、户口薄、收养证、医院的出生记录。二、证明视为夫妻感情破裂的证据(一)证明重婚或有配偶者与他人同居的证据。1.“保证书”“道歉书”“承诺书”等,婚外情被发现后,一方或关...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
前款规定期限届满后30日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。126.妻子甲长期遭受丈夫乙的暴力虐待,甲去起诉离婚,需要经过30天的离婚冷静期吗?不需要。根据民法典规定,离婚冷静期只适用于协议离婚情况,对于存在家庭暴力等情况可以起诉离婚,不适,用离婚冷静期制度。127.婚后...
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3,家庭名下在本市有公积金贷款在还或有2次(含)以上公积金贷款记录。4,征信报告显示连6累12。5在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款。6在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录。6商业贷款年限确定PART3资金监管(带押过户)存在抵押的房产要上市交易的,无需先行还贷或垫付,即可实现抵掉变更、...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
一般申请人年龄在60岁以内,最高65岁,银行贷款年限+客户年龄不得超过70(www.e993.com)2024年10月18日。2、个人负债及信用情况二次抵押贷款首先是要看你的负债情况和信用情况的,如果你是资不抵债或者信用不好,那么二次抵押贷款是很难批下来的。3、所抵房子必须有足够空间余值
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在...
厦门二手房交易骗局:银行柜员配合中介,假意办理抵押贷款
协议还约定,买卖双方在签订《厦门市存量房买卖合同》7天内,到银行办理按揭贷款手续,并在拿到新产权证当天办理抵押登记手续,尾款截止支付日期是取得产权证后80天。此次签约之后,关于过户贷款等事宜,王缨一直与王磊联络。8月22日,王缨收到了230万元首付款。办理房产解押后,几人到光大银行集美支行办理贷款所需的手续。
借自家房本物业要收钱 物业称收押金为规避二次抵押风险(图)
摘要8月17日,家住城区栋盛苑小区的刘先生给记者打来电话称,为了办理户口,他需要用自己的房产证,可是他到物业借用房产证时被要求交500元押金。对此,物业工作人员表示,目前该小区贷款购房的业主还没办完抵押手续,为防止二次抵押等风险,才要求业主借用房产证时交押金。
...要求正常连缴公积金6个月以上且取得房产证、商贷借款人和抵押...
正常连缴公积金6个月以上且已经取得房产证哪些情况下可以申请商转公跨行免自筹业务?据了解,申请贷款时在区直管理中心须正常连续汇缴住房公积金6个月以上,当前缴存状态为正常且单位至少缴存至贷款申请日之前3个月内。所购房屋在南宁市所辖城区内,具有稳定职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。自住住房已取得不...