收藏|最高人民法院法官关于婚后父母出资购房款是赠与还是借款的...
《婚姻法司法解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”我们认为,该条文中的“应当认定为赠与”,是指父母...
最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)
第七条父母在子女婚后为其购房出资的认定婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与。
【普法课堂】民法典实施后,婚前买房、婚后买房、父母出资购房房产...
2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但是,对于子女登记结婚后,父母出资如何认定则修改为“有约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与。
婚前父母出资购房,登记在双方名下,离婚时如何分割?
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条第一款规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”,认可涉案楼房的首付款166204元系李某的父母李长海、魏景华交纳,且未提交相关证据证明该首付款是对...
2024年这些,都不是夫妻共同财产
婚后父母出资也未必是共同财产!房产基本是财产分配的大头(www.e993.com)2024年8月6日。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下,现在很多年轻人买房,是由父母出资一起帮忙买的,这种情况该如何分配呢?具体情况要具体分析。1.父母出全资未登记如果一方父母出资发生在其子女结婚前,则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与...
解读:《2024·婚姻法》—新21条,帮谁?
第四条:基于婚姻赠与房屋的处理原文:婚前或者婚姻关系存续期间,一方将其所有的房屋变更登记至对方名下或者双方名下,离婚诉讼中,该方请求对方返还的,人民法院应当根据当事人请求,结合赠与房产目的,综合考虑婚姻关系存续时间、离婚过错、双方经济情况等事实,判决该房屋归一方所有,并参考房屋市场价格由获得房屋一方对...
最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)
1、有关军婚的规定(1)现役军人的配偶要求离婚,须得军人同意,但军人一方有重大过错的除外。(2)如果是现役军人一方向非军人一方提出离婚,或者双方都是现役军人的离婚纠纷,则应按一般规定处理。2、不予受理的情况(1)判决驳回离婚诉讼请求和调解和好以及原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,原告...
父母帮忙出资购房,婚前后产权如何界定?
婚前购房如果父母在子女婚前出资购房,且房产证上仅登记了子女一方的名字,那么该房产通常被视为子女的个人财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,婚前个人财产不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此,即使婚后夫妻共同还贷,该房产的主要权益仍属于婚前购买者。
婚后父母购房离婚时如何处理房产分割?
首先,需要明确的是,房产的归属和分割主要依据婚姻法和相关司法解释。根据《婚姻法》规定,夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产在婚后增值部分。如果房产是在婚后由父母出资购买,那么这部分财产的性质和归属需要根据具体情况来判断。在实际操作中,如果房产是明确登记在夫妻一方名下,且父母出资时没有...