全国首例!烂尾楼停工2年,官方出手开发商妥协:退房!退首付!

近期,南京市江宁禄口空港新城的超级大盘珠江四季悦城,停工两年后,经江宁经济技术开发区多次和开发商协调,目前开发商已经同意退还原房款。该事件的社会关注度持续走高。截至目前,全国首例烂尾楼退房、退首付的案例,在“保交楼”政策的推动下由官方协调后成功落成。2021年,珠江投资进军南京房地产市场,聚焦于江宁禄口...

实际面积比合同少0.38平?长沙较真业主起诉开发商:退差价!

对此，开发商委托诉讼代理人表示，将向公司反映核实，再把相关证据提交给法庭。目前，业主们还在等待庭审结果。来源：潇湘晨报

极目帮办|交房一年面积差退款咋这难,开发商销售:今年10月前退款

“开发商销售先说退款按批次进行,预计一两个月内完成,到了去年10月还没退,我再去问他,又说估计2024年春节前会通过银行转账退款。”王先生说,去年12月21日,他微信询问销售人员,销售回复:“到了财务审核环节,审核完就可以打款,这边尽快,预计下个月。”不过,一个月后,王先生依然没有收到退款。王先生...

开发商承诺能就读的学校变了,业主要求退钱或退房!法院这样判

2023年6月，汪先生等业主收房后便将勋爵公司起诉至法院，要求开发商兑现承诺，即便不回购房屋，也应退还外收的房款，每户30多万元。而未收房的王女士则要求解除购房合同，勋爵公司退回购房款。▲云星城楼盘。南国早报全媒体记者王斯摄法院判决业主一审败诉开发商广告中的承诺是否算数？法院认为，勋爵公司以学区资源...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

与此同时《解释》第21条规定,商品房买卖合同和贷款合同一并解除后,开发商应将其收取的购房款本金及利息退给买房人,还应当将收受的购房贷款返还给银行(担保权人),买房人无需再继续还贷,免除按揭贷款返还责任。此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者,...

这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款(www.e993.com)2024年11月25日。珠江四季悦城项目效果图,图片来源:项目官微停工近2年的“烂尾楼”将可退房退首付开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6...

全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付

也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。珠江四季悦城位于江宁禄口空港新城,紧邻如意湖,靠近地铁S1号线翔宇路北站,距离规划的地铁18号线约800米,项目约90万平米,原计划打造成禄口空港首个大型城市综合体项目,是珠江投资集团进入南京的第一个...

全国首例!烂尾楼集中“退房退首付”!宜宾...

个人觉得,“退房退款”的举措,对于宜宾来讲,最关键的启示在于,必须加强对于账户的资金监管。这也是南京该项目能实现退房退款最重要的因素,不然账户里面没钱,再折腾也是白瞎。其实早期很多出现延期停工的楼盘,就是在这一问题上有所纰漏。比如,部分开发商将购房款划入私设账户,而迟迟没有拿去网签备案;或者仅仅把首付...

...珠江投资南京“踩雷”,官方介入,为全国首例,“退房退首付”有...

7月中旬,南京市江宁经济技术开发区回复业主称,该区已于今年5月与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息,目前大部分业主已与开发商签订相关协议。据官方消息,2023年11月,该项目已与苏中建设解除合约,正加快推进新总包施工手续办理。如今数月已过,新的总包方已经确定了吗?项目此前已进行...

妻子要退掉丈夫生前所购商品房,法院:合同解除并赔10万元

丈夫买房后不幸离世,没有购房资格的刘女士因无力偿还房贷,起诉开发商,要求退掉丈夫生前买的期房,退回已支付的40万元购房款并无需支付违约金。因为张先生去世前,已未按约定支付购房款,存在违约行为。最终法院判决原购房合同解除,刘女士承担10万元违约金后,开发商返还刘女士三十万元购房款。