关于采取措施盘活房地产资金的通知

各级政府要责成物价部门牵头组织有关部门,认真清理房地产各项收费和地价,减轻房地产综合开发的负担。(一)要按照省府办公厅《转发国家计委关于制止向房地产开发企业乱收费抑制商品房价格不合理上涨的通知》(粤府办[1995]83号文)要求,对房地产各项收费进行全面清理,取消各种不合理的收费,把房地产各项收费降到占开发成...

房地产开发企业增值税要点梳理

又根据《财政部税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2020年第2号)第二条规定,房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后,以自己名义立项销售的不动产,属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。三、预缴税款(一)公式...

企业立项是什么意思

在房地产领域,企业立项是一个关键的初始步骤,它涉及到一个企业或开发商计划启动一个新的房地产项目。这个过程不仅仅是简单的决策,而是一个包含多个阶段的复杂流程,旨在确保项目的可行性、合规性以及经济效益。企业立项的定义:企业立项是指企业根据市场需求、自身发展战略和资源配置,对拟建项目进行初步评估和规划,以...

地产项目18年办不完建设手续,拖垮开发企业

西咸新区沣东新城辖区一房地产开发项目审批手续，先后办理了18年，“五证”仅拿到“两证”。开发企业18年办证无果，既有项目所在地行政区划变更、文物保护规划调整等客观因素，也有建设手续拖延耽误项目进度的原由，使企业和政府都面临巨额损失。行政区划变更项目审批一波三折西安华英房地产开发有限公司（以下简称华英...

Wind风控日报 | 国家金融监管总局印发金融资产管理公司不良资产...

国家金融监管总局印发金融资产管理公司不良资产业务管理办法指出,金融资产管理公司在启动收购工作前,应根据初步收购意向,开展初步调查,拟订立项申请报告,并对项目的可行性和合规性进行初步审核。金融资产管理公司应严格审核项目来源,不得通过资金中介对接项目,确保项目来源依法合规。

立项需要什么资料

立项需要什么资料在房地产开发过程中,立项是一个至关重要的步骤,它涉及到项目的合法性、可行性以及后续的融资和建设(www.e993.com)2024年11月22日。为了确保项目能够顺利进行,开发商需要准备一系列详细的资料。以下是立项过程中通常需要提交的关键资料清单。1.项目建议书:这是项目的初步规划文件,包括项目的基本概念、目标市场、预期收益和初步的...

大名县住房和城乡建设局等八部门联合发布关于支持房地产业平稳...

大力推行房地产项目“五证同发”,签订土地出让合同后并联审批,项目立项、用地规划、不动产登记、工程规划许可(预证)、施工许可(地基处理部分)同时发放。四、适度放宽预售条件。对优质房地产项目(建设单位列入房地产开发企业白名单),投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上的,办理预售许可的最低预售形象进度条件...

...国家金融监督管理总局漳州监管分局关于建立城市房地产融资协调...

2.国家金融监督管理总局漳州监管分局、市地方金融监管局、人民银行漳州市分行：负责协助研判梳理房地产融资支持项目名单，并将名单分解推送至各相关金融机构，协调解决符合支持条件的房地产开发企业融资中存在的困难和问题；指导金融机构做好融资保障工作。3.市发改委：加快办理房地产项目立项审批手续。4.市自然资源局：...

2024年房地产的六大挑战

防范化解房地产风险,不仅要在供给端保市场主体,满足房企合理融资需求,还要在需求端进一步发力,尽快恢复市场信心,实现房地产市场良性循环。二、保交楼保交楼既是民生大事,也事关房地产市场信心恢复。2023年,在各级政府、金融机构和相关企业的共同努力下,保交楼工作成效显著。根据相关统计数据,截至2023年末,在全国列入...

转发国务院关于严格控制高档房地产开发项目的通知 广东省人民政府...

根据1994年11月召开的中央经济工作会议精神,当前要进一步控制固定资产投资规模,合理调整投资结构,促进房地产业健康有序地发展,对高档房地产开发项目要进行严格控制。为此,特作如下通知:一、要严格控制高档房地产开发项目的审批。对下列高档房地产开发项目,1995年不再批准立项和开工,以后也要严格控制审批:(1)别墅性质的...