企业立项是什么意思

企业立项是什么意思在房地产领域,企业立项是一个关键的初始步骤,它涉及到一个企业或开发商计划启动一个新的房地产项目。这个过程不仅仅是简单的决策,而是一个包含多个阶段的复杂流程,旨在确保项目的可行性、合规性以及经济效益。企业立项的定义:企业立项是指企业根据市场需求、自身发展战略和资源配置,对拟建项目进行...

全军严查房产腐败:禁止军以下部队空房出租

按照通知要求,停止各级机关军事行政区空余房地产租赁项目,停止军以下作战部队空余房地产租赁项目,严禁出租新建、扩建、翻建房屋,严禁出租未按规定纳入集中储备的空余房地产,防止和纠正乱铺摊子、乱上项目、擅自扩张租赁规模范围等行为。对于新增和续租项目,《通知》也作出要求,租期一律不得超过5年。现有违规项目一律先停...

住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强在接受采访时也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的,与小区内的绿化和公共区域关系不大。而房屋...

房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?

上海市房地产科学研究院严荣、郝艳婷、郭戈发布的《我国房屋养老金制度:背景与框架》显示,公共账户资金是以保障社会公共安全和房屋基本安全的资金,用于房屋定期体检以及个人账户资金适用范围以外部分影响公共安全的维修,具有社会共济作用。由财政资金出资,以国有土地出让收入、中央财政城镇保障性安居工程补助资金(老旧小区更...

群贤毕至共襄盛举,首届中国房地产代建峰会隆重召开

◎首届中国房地产代建峰会出席领导合影本届峰会是中国房协代建分会成立以来的首次大型会议，规模大，参与范围广，与会嘉宾量级高，汇聚了来自政府主管部门相关领导，中国房协、广东省房协的领导嘉宾，金地集团、绿城中国、华润置地、信达地产、福田投控、天健地产、金地管理、绿城管理、朗诗地产、蓝城集团、中原建业、...

项目立项是什么意思

项目立项是什么意思在房地产领域,项目立项是一个至关重要的环节,它标志着一项房地产开发计划从概念阶段正式进入实施阶段(www.e993.com)2024年11月22日。项目立项是指开发商或投资方在经过充分的市场调研、风险评估和财务分析后,决定将一个房地产项目从规划阶段推进到实际建设阶段的过程。

房地产新模式:何处破局

这意味着,保租房并非由政府全权负责,政府更多通过现有经费渠道,对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助,并综合利用税费手段,比如增值税、房产税等税收优惠政策。薛梅告诉记者,政府会直接提供公租房项目30%的资本金,但目前不会为保租房项目提供资本金,全部需要中心进行融资,无疑推高了资金成本。“政府提供30%的...

2024年房地产的六大挑战

“房地产新模式”的概念自2021年中央经济工作会议首次提出,至今已有整整两年。关于什么是房地产新模式、如何构建新模式,业界一直在探索和完善。2023年11月倪虹部长在接受新华社采访时表示,“构建房地产发展新模式,这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策”。在理念上,要始终坚持“房子是用来住...

全联链筑2023房地产产业链战略创新大会圆满落幕!

站在新旧交替、改革创新的历史交汇点上,2023年12月16日,全联房地产商会链筑分会隆重召开以质取胜·跨越周期2023房地产产业链战略创新大会暨年度盛典,这不仅是一次大会,也是一次智慧、勇气与行动的碰撞,更是一次为中国房地产行业发展寻找新机遇、新动能、新路径的探索之旅。

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

项目立项后,纳入年度土地储备项目投资计划。5加大防范风险能力建设以土地出让收入为主要偿债来源的专项债框架存在一定的问题。在国务院常务会议叫停土储债之前,如是金融研究院在《中国城市金融发展指南》中称,土地出让收入容易受到房地产市场的影响,尤其国有土地价值比较高,价格也在不断波动,当市场低迷时土地价格下降...