专业文章丨建筑企业施工合同风险防控要点

(2)工程范围,要注意工程位置、规模、结构、内容等表述清楚准确,边界和排除事项清晰明确,防止将来产生争议;(3)价格条款,这是整个合同中最核心的条款,要注意结合施工图纸、工程量清单及招采文件等资料认真研究核对,对合同价格类型、固定总价工程内容和风险范围、固定单价工程内容和计价依据、让利或下浮比例、价款支付方式...

房地产租赁时应注意哪些事项?

3.租金和押金的支付明确租金的支付方式和时间,以及押金的数额和退还条件。通常,押金不应超过三个月的租金。确保所有支付都有明确的收据或记录,以便日后查询。4.法律和税务问题了解当地的租赁法律和税务规定,确保租赁行为合法合规。例如,某些地区可能要求房东进行房屋租赁登记,或者对租金收入征收一定的税费。5....

东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

当交易双方拟委托经纪机构代为办理房地产买卖有关事宜时，业主需先在“莞e住建”微信小程序线上签署委托书，或下载委托书线下签署。经纪人员在房产交易系统创建并填写中介合同后，需打印纸质件完成交易双方及中介人员三方线下签字、盖章，并在系统上传委托书（若业主使用“莞e住建”微信小程序线上签署，则无需上传）...

重磅!中山出台政策措施,进一步优化房地产市场平稳健康发展

（四）优化一次性付款购房提取政策。职工一次性付款（含分期付款）购买本市自住住房，产权人及其配偶可在购房发票或开发商收款收据开立日起五年内提取五次；一次性付款（含分期付款）购买外市自住住房，产权人及其配偶可在不动产权证书登记日起五年内提取五次，其他事项不变。经济适用房、共有产权房、拆迁安置房参照...

广州灵活就业人员住房公积金提取及贷款指南

1.有效身份证明;2.户口本;3.婚姻状况资料;4.收款账户;5.房屋买卖合同;6.不动产权证(二手房或已出房产证的一手现房提供);7.首期款凭证。三、可贷额度(一)灵活就业缴存人员购买自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度,公式如下:...

广州灵活就业人员住房公积金缴存及使用指南

1.申请条件:年满16周岁且未达法定退休年龄,以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人以及台港澳人员和拥有永久居留权的外国人(www.e993.com)2024年11月26日。2.办理方式及流程网上办理:申请人可通过中心微信公众号申请开设个人账户。前台办理:申请人通过中心网站、中心微信公众号预约办理→申请人提供要件材料签订协议→中...

赣州明确!公积金可支付首付款|李四|赣州站|贷款额度|公积金贷款|...

(六)注意事项1.发生购房交易取消、房屋退换等情形的,提取人及房地产开发企业须及时告知公积金中心,并在5个工作日内,无条件将提取资金全额退回公积金中心。否则,一经查实按照骗提住房公积金行为处理。2.购买新建商品住房时办理了提取住房公积金支付购房首付款的,提取人不得就该套住房再次申请办理购房提取或者补提差额...

7月1日起执行!公积金可支付首付款……

4.房地产开发企业在收到提取人提取资金后,须在5个工作日内办妥该套房屋的销售备案登记,及时开具购房首付款税务票据并报送公积金中心。(六)注意事项1.发生购房交易取消、房屋退换等情形的,提取人及房地产开发企业须及时告知公积金中心,并在5个工作日内,无条件将提取资金全额退回公积金中心。否则,一经查实按照骗提住房...

震安科技2023年年度董事会经营评述

5、建筑减隔震行业发展阶段及周期性特定分析近年来我国减隔震建筑数量快速增长,行业市场容量快速成长。随着经济的发展和减隔震技术渗透率的持续提升,我国减隔震市场规模将呈现逐步扩大的态势。受基础设施建设力度的影响,目前公司建筑减隔震产品主要应用于学校、医院、商住地产、除学校医院以外的公共建筑、保障性住房等领域...

...局关于购买新建现售商品住房提取住房公积金支付首付款有关事项...

(三)开发企业按现售合同备案流程,向住建部门申请办理网签合同备案手续。(四)开发企业向北海公积金中心提交《北海市房地产交易合同网签备案证明》,北海公积金中心审核通过后将可提取金额转入开发企业收款账户。四、锁定及提取额度个人账户锁定及申请办理提取转账的额度应为缴存人住房公积金个人账户最大可提取额度且不超过...