购房指南:从准备到入住的全流程

搬家时间:选择一个适合的搬家时间,尽量避免与装修施工冲突。搬家公司:选择信誉良好的搬家公司,确保搬家过程顺利,物品安全。3.入住后的注意事项入住后,您需要关注一些事项,以保证良好的居住体验:物业管理:了解小区的物业管理规定,积极配合,共同维护小区环境。邻里交往:与邻居建立良好的关系,互相帮助,共同营造和谐...

新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

购房者在新房交房后需要及时缴纳契税,并注意产权清晰、产权完整性和房屋质量等问题,以确保交易的顺利进行。

商品房与普通住宅的区别是什么?购买商品房有哪些需要注意的地方?

购房者在购买商品房时,应具备一定的市场分析能力,合理判断房价走势,避免盲目跟风。而普通住宅的价格相对稳定,更适合追求稳定居住环境的购房者。总之,无论是选择商品房还是普通住宅,购房者都应根据自身的经济状况、居住需求以及市场环境,做出理性的购房决策。在购房过程中,充分了解相关法律法规,确保自身权益不受侵害,是...

没有交房怎么卖?未交房房产的出售流程和注意事项是什么?

如果购房者希望在房产交付前将其出售,必须首先确认预售合同中是否允许转让。大多数情况下,预售合同会明确规定是否允许转让以及转让的具体条件。如果预售合同允许转让,购房者需要与开发商或房产公司进行沟通,确认转让的具体流程。通常,购房者需要提交一份转让申请,并提供相关的身份证明和合同文件。开发商或房产公司会对申请...

事关房地产市场!五部门负责人发布会回应

第一,要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到“应进尽进”。在具体流程上采取审核与备案两种形式。第二是进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。

行业专题 | 房地产政策密集出炉,推动市场止跌回稳!

取消商品住房和商务公寓转让限制,优化价格备案流程(www.e993.com)2024年11月22日。个人住房转让增值税征免年限由5年调至2年。首套住房贷款最低首付比例15%,二套20%,特定家庭可享受首套贷款政策。深汕特别合作区首套和二套住房贷款最低首付比例统一为15%。加快构建房地产发展新模式,优化住房供应体系,推动现房销售试点。政策自2024年10月1日起执行...

2024『悦见和府』售楼中心|悦见和府官方网站欢迎您|深圳房天下

三、对商品住房和商务公寓价格备案流程做了哪些优化?答:原有政策:房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导,对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格或周边同类二手房价格的,市场监管和住房建设部门暂不办理价格备案、暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。

广州推行新建商品房“购房即交房、交证”

二、办理流程(一)购买房屋,签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。(二)缴纳房款,提交申请。

购买预售商品房,请办理预告登记!

(三)二手房“带押过户”工作流程1.受理窗口员工对申请人提出的登记申请及提交的申请材料进行受理;2.买卖双方与资金监管公司(可银行内部监管)签订自行监管协议;3.受理通过后,资金监管公司收取首付款及买方银行发放的贷款资金;4.登记机构对符合登记条件的,将申请的不动产转移登记、抵押权设立登记事项记载于登记簿...

...公司关于山樾湾花园项目(第二批次)安居型商品房配售有关事项的...

看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房,每个看房家庭最多安排2人到场参加看房。具体看房交通指引和注意事项详见附件3。三、认购及选房关于本批次住房的配售对象、房源安排、选房方式、配售程序及其他提示,请查阅已发布的《深圳市南山区住房和建设局关于山樾湾花园项目(第二批次)安居型商品房配售的通告》。