全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
对此,南京市江宁经济技术开发区于7月11日回复称,“我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。据悉,南京江宁经济技术开发区于今年5月已同开发商协商启动退房流程:退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发...
开发商垫付首付后,退房流程是怎样的?
首先,购房者需要仔细阅读与开发商签订的购房合同,特别是关于退房和首付垫付的条款。合同中通常会明确退房的条件、流程以及可能涉及的费用。这些条款是双方权利和义务的法律依据,因此理解合同内容至关重要。2.提交退房申请购房者需向开发商提交正式的退房申请。申请中应包含退房的原因、希望的退房日期以及任何相关的证...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己...
首付已交但未签合同能否退房?
在实际操作中,如果购房者决定退房,应首先与开发商或卖方进行沟通,了解具体的退房流程和可能产生的费用。如果双方无法达成一致,购房者可以寻求法律援助,了解自己的权利并采取相应的法律行动。总之,首付已交但未签合同的情况下能否退房,取决于购房意向书的条款、开发商或卖方的政策以及当地的法律规定。购房者在做出决定前...
全国首例!官方协调退房退首付!
官方介入协调:由于确定新的总包方并不能解决交付问题,江宁相关部门介入协调,计划启用监管账户资金启动退房流程。开发商同意退房,目前已有大部分业主与开发商签订了相关协议。这是由官方推动下的全国首次集中退房和退首付,虽然不能退还利息,但珠江四季悦城的业主们有了重新选择的机会,也为其他地方类似情况提供了希望和样本...
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
他认为,对于此前的项目,如果预售资金被挪用,且无法追回,销售比较少,可以采取退房置换到其他项目的措施;同时,对项目启动破产清算,并将清算资金优先保障被置换项目,缺口由地方政府兜底(www.e993.com)2024年9月8日。在强化预售资金监管的当下,李宇嘉相信,对于“烂尾楼”项目退房、退首付具有较强的推广可行性,“目前,预售资金监管都比较严格,但商品...
烂尾楼,可以退房退首付了
据悉,南京江宁经济技术开发区于今年5月已同开发商协商启动退房流程:退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。这是“保交楼”政策实施以来,全国第一个住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付...
全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。虽然南京珠江四季悦城项目前只是退首付款,并没有相应利息,但对于业主来说,能够及...
深圳人才房退房不难?揭秘流程与注意事项!
如果你对现有的人才房不满意,或者家庭结构发生改变,需要换更大或更小的房子,可以与开发商进行协商,达成一致后办理退房手续。这个过程需要你准备相关的退房资料,并遵循相应的退房流程。虽然听起来可能有点儿繁琐,但相比较于个人住房需求的满足,这点时间和努力是值得的。退房完成后,你能够根据个人的最新需求,重新选择更...
男子签退房协议后迟迟未收到首付退款,市监局:将尽快督促解决
8月底,刘先生向长沙市12345投诉。9月8日,天心区市场监督管理局回应称,已经约谈京盛和府项目营销负责人了解情况,该负责人表示已经签订退房协议,相关资金将由监管账户直接通过业主交款时的银行退还。但目前仍在监管中心排队申请,预计排队申请需要2个月时间。双方9月已解除网签9月11日,刘先生线下解除网签成功,开发...