业主装修房屋,有必要事先告知物业吗?

业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。申报登记应当提交下列材料:房屋所有权证(或者证明其合法...

业主去物业办理装修手续的流程是什么?

在装修施工期间,物业管理处会定期对施工现场进行检查,确保施工活动遵守相关规定和许可证上的要求。业主和装修公司应积极配合物业的监督工作,确保施工安全和质量。第五步:完工验收装修工程完成后,业主需通知物业管理处进行完工验收。物业将检查装修是否按照批准的方案执行,以及是否存在安全隐患或违反规定的情况。验收合格...

业主违规装修,物业公司是否有权制止?

物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查。对业主违规装修行为,物...

注意了!房屋装修未预留检修口 业主交物业押金当心拿不回

竣工验收合格30个工作日无息退还，禁止行为和注意事项包括厨房、卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭，必须做预留检查口，装修活动中有违章施工等行为未整改合格的，物业管理公司将不予办理押金退领手续等。

上海一业主称多次索要装修押金反被物业经理拉黑

民法典第九百四十五条规定，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。根据《物业管理条例》第五十二条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。根据《上海市住宅物业管理规定...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

第十条首次业主大会会议的筹备经费由建设单位按照物业总建筑面积每平方米零点三元且总额不少于二万元、最高不超过十万元的标准承担(www.e993.com)2024年11月24日。建设单位应当在住宅小区竣工验收备案前,将筹备经费存入街道办事处、乡镇人民政府指定的银行账户。筹备经费应当专款专用。首次业主大会会议召开后十日内,业主大会筹备组应当将筹备经费的支出...

【普法小课堂】装修保证金那些事!

物业服务人收取装修保证金的目的在于约束业主及装修企业在装修活动中遵守相关的装修安全规范及技术规定,一般在装修完毕经物业服务人检查验收合格后全额退还。如果发现存在破坏建筑结构、违反安全规定等行为,物业服务人有权要求业主予以整改或扣除相应保证金。应当认为,物业服务人收取装修保证金对于确保装修安全、规范装修秩序...

房屋验收后现消防隐患!湖南衡阳一小区消防通风设置不合格被要求...

小区物业公司项目经理王元德补充:“业主来收房,我们跟业主明确说了这个地方可以用,但不能够把它封闭,影响消防安全。并且我们还专门跟业主签了一个《阳光金城小区业主试装修重点注意事项》的承诺书,有些业主听,他就知道我把它封闭起来可能会影响消防,就没有进行封闭。”...

物业如此“高姿态”要不得!

依据《河北省物业服务收费管理实施办法》(冀价经费201412号)第十六条规定:业主对房屋进行装修时,应当事先告知物业服务企业,物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业服务企业可以向业主收取装修垃圾和渣土清运费,具体标准及管理办法由当地政府价格主管部门制定。物业服务企业不得向业主收取...

装修未预留排水管道检查口,装修押金退不退?广州增城区法院判决...

业主李先生购买房屋后,向某物业公司申请对其房屋进行室内装修。同日,双方签署《住宅室内装饰装修物业服务协议》对装修事宜进行约定,约定事项包括装修押金2000元,竣工验收合格30个工作日无息退还,禁止行为和注意事项包括厨房、卫生间墙体、吊顶等处有排水管道检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花板将排水管道检查口封闭,必须...