新房拿钥匙要注意的事项及注意事项详解

1、所有钥匙必须齐全,且都是原装钥匙。2、交钥匙前必须仔细验房,房屋的一些问题在交钥匙前找开发商处理好。3、与物业管理查抄好你的水电表底数。4、向开发商要《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》。二、新房交房注意事项1、收房注意房款约定:如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权...

交钥匙!1583户喜提新居

为确保回迁工作顺利推进,沣东新城相关部门与街道精心安排,成立回迁安置工作领导小组,制定了详细的工作方案,对交房各个环节进行全面把控,服务群众有序领钥匙,安心住新房。此外,小区物业还设置了专项验收小组陪同验房,从入户到门窗、从墙面到地面、从电路到管道...共同保障群众住房品质。现场工作人员介绍,目前沣科花园二...

新房交钥匙还要缴钱吗?都哪些费用?新房交房几大注意事项

首先就是契税了。契税是最不存在争议的,是跟房价成正比的,都是1.5%,比如如果你的房子是100万总价,那么就是要缴纳1.5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的,因此,该缴还是要缴的。再就是房屋面积差额款。顾名思义,就是在交房的时候,如果面积大了,那么就需要补钱;如果面积小了,那么就需要退钱。根据购房...

买新房,一定要遵循这13个注意事项,帮你轻松选到心仪的好房子!

5、能买现房,坚决不买期房有很多楼盘,在规划的时候就开始预售。这种期房一般都需要等两三年才能交房,里面的格局、采光、环境都是嘴上说的。很多期房,等交钥匙之后才发现,各种硬伤。如果有现房的话,一定要优先考虑现房。房子的优缺点一目了然,不用担心被售楼员忽悠。而且不用等好几年,马上可以交房,时间就是金...

没有图纸和资料 工程无法验收 百名业主无法住上新房

现在乙方与下面一个施工队之间有经济纠纷，施工队称乙方拖欠了工程款，于是拿走了图纸和资料，造成房子无法验收，进而无法交钥匙。作为甲方，我们按照合同已给乙方付款95%以上，不存在拖欠工程款一事。4月份，市住建局也对我们公司进行了约谈。目前，正在积极请求住建等相关单位的支持，看能不能在没有图纸和资料的...

交钥匙前你验房,我整改!上海试行“小业主预看房”制度

以往交付新建商品房,业主在收房书上签字,在完成缴纳物业费、维修基金等流程后拿到房钥匙(www.e993.com)2024年12月20日。收房日即看房日,收到的房屋质量已成既定事实,一旦房屋存在质量瑕疵,业主容易产生不满情绪。而实行预看房制度,就是打破这一传统做法,在住宅项目竣工验收前组织业主提前看房,业主在房屋建造过程中由原来的“旁观者”变为“参与者...

新房验收时,开发商自带的暖气片你检查过吗?

2.加压试验。暖气系统安全密闭性重要,验收房子时,一定要对暖气片进行加压试验,一定注意不要有漏水的地方,留心暖气系统上下管及其阀门是否有渗水现象,防止发生漏水事件泡坏家具、地板等,检查没有跑冒滴漏现象即为合格。3.检查是否有放气阀。暖气片上方应该都放气阀,验收时要拧下试,若出现拧不动的现象要立刻修理解决...

验收新房“六项基本原则”

验房的时候物业公司应指派一名相关人员陪同业主现场验房,若验收合格,业主须在“验收交接表”上签字认可,然后领取房屋钥匙。该工作人员提醒业主,验房时,业主应分别找电工、水暖工等不同工种的工作人员来帮忙看。若验收不合格,业主应将不足事项明确记录在“验收交接表”上,要求物业协调相关部门进行维修,并可暂不办理入住...

交钥匙啦!济南经十一路棚改区居民提前一年回迁安置

12月20日,济南经十一路安置房项目正式开启棚改区居民回迁安置工作,首批100余户居民在今天拿到了新房钥匙。兑现了济南市委市政府对李克强总理作出的“让棚户居民提前一年住新家”的承诺。棚改新速度与济南建设最快速度从一年前破败老旧的“城市洼地”,到如今鳞次栉比的现代化住宅高楼,经十一路棚户区以不可思议的速度...

石家庄新房交房费用

新房交房费用及注意事项请在缴费之前先完成如下工作:一、必须先明确收房入住流程。1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房...