新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

在缴纳契税时,购房者需要注意以下几个方面:1.产权清晰:确认产权证上的房主与卖房者是否一致,搞清楚所卖房屋的性质,验证产权证的合法性与真实性。2.产权完整性:确认产权的完整性,判断房产是否有抵押或共有人等情况,避免产生不必要的争议与纠纷。3.房屋质量:观察房屋的结构、建筑与装修材料,检查房屋是否有...

即将交房!合浦又有一批人要住新房啦!

星级酒店一样的入门大厅以及设有专门的智能化门禁系统:人脸识别系统,保障您和家人的居住安全;地下停车场内设置智能程序,确保业主安全,地上环境更低碳健康。现代园林尊享生活合浦玫瑰·城央府采用现代轻奢风,建筑与景观完美融入,体验高端酒店式的生活方式,舒享人与自然的协调,全方位宅居品质。前区园林层级叠水与绿植...

新房交房时应注意哪些细节?

1.验收房屋质量在交房时,首要任务是仔细检查房屋的整体质量。这包括检查墙体是否有裂缝,地面是否平整,门窗是否密封良好,以及水电设施是否正常运作。特别注意卫生间和厨房的防水性能,这些区域是日后居住中容易出现问题的部分。2.核对房屋面积核对房屋的实际面积与合同中约定的面积是否一致。可以使用专业的测量工具进行...

签约升级新房装修,交房时却“一地鸡毛”

业主认为，这家装修公司有开发商背书，开发商也应承担连带责任。从开发商销售人员发给业主的短信可以看出，这家苏州美搭软装科技有限公司是开发商的合作单位，而业主们正是基于对开发商的信任才与对方签订了合同，并提前支付了全款。因此，业主们认为开发商也存在一定责任。记者找到了该小区开发商盛瑞置业有限公司客服...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示,不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费,高先生可以随时领取新房钥匙,不过从1月5号开始,收取物业费,是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费,高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费,双方各执一词,不过...

房龄超过20年的房子不建议购买,购房注意事项有哪些?

一、房龄超过20年的房子不建议购买房龄超过20年的房子不建议购买,因为房龄过大会影响贷款评估值,导致贷款年限缩短,有效使用年限减少,购房成本增加(www.e993.com)2024年11月22日。同时,房屋维修费用和物业维护成本也可能相应增加。此外,房龄过大的房子可能存在破旧、管理不善等问题,甚至有的连物业都没有,管理水平比较低,居住人员比较杂乱,存在一定的...

广州最新发文:全市新房,交房即交证!

(一)购买房屋,签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。购房人交齐房款或申请贷款完成后,购房人可自行选择先行完税或登记环节同步缴税。

女子花费27万装修新房,交房时直接傻眼:“窗户都没封”

2022年11月，在朋友的介绍下，许女士将自己在长沙雨花区的一套新房委托给了“东山筑”装修公司进行全包装修。双方签订的施工合同，约定2023年5月30日竣工交付。然而，许女士怎么也没有想到，从今年4月起，她的新房装修就陷入了停滞状态，到现在开工已有整整一年，许女士的房子仍是一片狼藉。委托“东山筑”装修新房...

融悦沁庭2024年官方发布:一文读懂苏州太湖新城融悦沁庭优缺点!

交付标准:中央空调、新风、地暖三大件+软水系统等苏州融悦沁庭售楼处电话/地址:400-8778_334√√苏州吴中太湖新城洋房「金融街??融悦沁庭」售楼处电话/地址4008778334√√(营销中心)房价优惠折扣,楼盘测评,交房时间,交付标准,周边配套,学区配套,一房一价表,认筹时间,户型图,平面图,高层洋房大平层合院别墅,样...

新房交房时应注意哪些事项?

购买新房是许多人生活中的重要里程碑,而新房交房时的注意事项则是确保这一过程顺利进行的关键。以下是一些在交房时需要特别关注的事项,以确保您的权益得到充分保障。1.验收房屋质量在交房时,首要任务是仔细检查房屋的各项设施和建筑质量。包括但不限于墙面、地面、天花板的平整度,门窗的密封性,水电管道的安装情况...