法拍市场揭秘:2024年前三季度数据分析
购房者在参与法拍时,需要结合自身需求和市场动态,做出最优决策。
被忽略的法拍,专家有好建议
为什么说要大家关注一下法拍房呢,因为法拍房其实可以看做是二手房的风向标了,如果走法拍都没办法出货的话,试想一下,普通的二手房交易就会更加难以卖出去了,这些已经打骨折的法拍房,可能会不断击破二手房的价格底线和业主原本的价值认知,法拍房数量的激增,必然会加大二手业主挂牌的压力了,而且还有不少买家,会用法...
建行宜春市分行成功办理全市首笔“法拍贷”二手房贷款业务
银行综合竞拍人情况、房产情况评定贷款额度,待贷款审批通过后,法院出具“拍卖成交确认书”等法律文书至不动产中心办理房产解封解押、过户、抵押登记手续;待办妥正式抵押权证后,银行直接将贷款资金放入至法院指定账户。该笔“法拍贷”二手房贷款业务流程从受理审批到法院清场过户再到出证抵押放款不足半个月,办理流程高效,...
东莞法拍和二手房哪个好卖?从今年楼市二手成交前五镇区窥豹一斑
比如南城和东城的需求比较旺盛,一旦有好房源上拍,关注度和成交价格都是异常火爆,甚至最终和市场价接近的价格成交,樟木头和常平则几乎无人问津,成为法拍捡漏高地,无论新房和老破小随便都可以捡漏20%,甚至老破小捡漏30%以上。所以关注这两个镇区的朋友我们强烈推介大家要买法拍房,容易上手价格还超笋。至于虎门...
武汉法拍折价率再下降,价格优势高于二手房
通过数据整理可看,武汉法拍房市场成交量整体趋于平稳,成交折扣率较上一年下降1成3左右,法拍房价相较于二手房优势相对明显。成交折扣率较高的区域相对集中在郊区以及部分核心区域。整体而言,武汉法拍房成交规模仅相当于同期商品住房市场规模不到1%,并且目前法拍房市场相对平稳,未来法拍房市场如何变化仍需观察。
中指法拍市场监测报告:2024上半年法拍市场新变化,法拍房成交涨了...
图:2023、2024年上半年各省法拍房挂拍套数数据来源:CREIS中指数据二手房版(点击查看)2024年上半年中指法拍数据监测:355城法拍房交易走势1、住宅类法拍房法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高,成交折价率、成交均价同比收窄(www.e993.com)2024年10月27日。2024年上半年法拍住宅房源挂拍拍品数量18.4万套,成交5.3万套,法拍住宅拍品清仓率2...
上百轮竞价、高溢价拍出,深圳法拍豪宅为何频遭“疯抢”?
背后:3月份深圳二手房市场明显回暖深圳法拍豪宅火爆背后还有整体市场的回暖。孙红梅表示,作为楼市风向标之一,豪宅的动向对于观察楼市具有重要意义。此前两年,深圳楼市较为低迷,但豪宅价格相对坚挺。豪宅属于稀缺资产,在政策调整后进入门槛降低,竞争有可能增加,在一定程度上会促使意向客群争取尽早锁定目标房源,预计短期内...
同一套别墅两次被法拍!第二任房东还进了监狱……
九溪玫瑰园上一次出现在法拍市场,是在2023年3月。当时,两套九溪玫瑰园丹枫区的公寓被法拍,其中1套建筑面积182.7㎡的房源也是“二进宫”,曾经在2020年6月就法拍过,被一位郭姓买家以606.24万元低价拍下。但是该房源在拍卖后2个多月,就在二手房经纪人朋友圈里以700万元叫卖急售,当时有知情人士告诉记者,...
法拍房爆了!|用房_新浪财经_新浪网
黄奇帆曾说如果市场上法拍房数量占比达到20%,就会影响整个片区/城市的二手房价格。表:2024年1-9月全国40个大中城市法拍用房成交情况40个大中城市法拍房平均报名人数较多的城市分别是温州、杭州、上海。表:2024年1-9月40个大中城市法拍房平均报名人数
新政后杭州法拍豪宅被扫荡?西溪诚园:你们聊,我先走了
当然,从司法拍卖的惯例来看,本次“流拍”也有一种可能,就是并非没有意向买家,而是买家选择了观望。毕竟,如果轮到“二拍”,往往会打到首拍的8折。阿里拍卖网截图那么,西溪诚园在二手房市场的价格和成交情况如何呢?“这个小区很难说均价,一房一价很明显,上下浮动较大。”一位跟进西溪诚园的房产中介表示,西...