租个人房需要注意的事项及手续办理

1.避免与左邻右舍关系过好,而将危机意识降低。在外面租房子时,不要轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。特别是女性在与陌生人合租时,更要格外小心。2.在网上租个人房时要特别注意,一些骗子常常伪装成真实房东在网上发布低价租房信息。他们会以各种理由不亲自过来,要求先支付订金,然后消失不见。3.在租...

租一个月房却要扣一年服务费?签合同前注意这些细节……

至于小刘所说的“隐形消费”,也就是转租时的所需的手续费,是因为在签合同之前房屋中介没有明确告知,加上小刘也没有仔细阅读造成的误会。随后,在记者的调解下该公司负责人表示,如果小刘想要退租可以退还房租和提前预交的水电费,但押金和服务费已经打到了公司的账户上,无法退还。租客小刘:“我对现在的一个结...

租房子需要注意哪些事项

首先,最需要注意的就是产权问题,房子是不是本人出租,必须确认清楚,确认产权的问题。第二,租金多少钱,起租时间从什么时候开始,房租每个月几号交,交几个月押金,几个月租金?入住时间是否可以协商,能否争取一个星期左右的免租期来搬家整理。第三,水电费怎么交,是业主给你户号交,还是跟房租一起结算。第四,有...

在这些国家租房,需要注意什么?

根据德国法律规定,押金最高不能超过3个月的冷租(德国分冷租和暖租,冷租没有暖气,德国冬天比较冷,还是很需要暖气的)。这一金额必须要在租赁合同中注明,如果遇到了超过该规定的押金,租户是有权可以在3年内撤销这一合同的。需要注意的是,即使是以暖租(暖租=冷租+附加费用)租的房子,合同中用来计算押金的仍是冷租...

租房不到一个月,退租遭房东“提灯定损”索赔万元,律师解读!房东...

《新闻+》记者:租房时,还需要注意哪些事项?高婷婷:第一,要制定比较完备的租赁合同,对房屋的用途及正确使用方法进行约定。在租金的制定上,要对未来的行为有预期。第二,除了约定之外,在交付房屋时,要做好交割清单,写明交付的房屋状态如何,配置如何。如果是特殊房屋,有特殊家具,要特别标注。

第十九讲:租房注意事项

首先作为房东出租房子注意什么：一、首要，租客关卡要把好租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度(www.e993.com)2024年11月9日。有正常工作的、素质较高的白领或以家庭为单位的租客都比较受欢迎。所以出租前需要从多方面了解租客的信息，包括身份证、暂住证、工作证明等。同时可通过与租客的沟通与交流，对其人品和素质进行了解。不要租给...

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

因为着急租房，一时半会儿也找不到合适的房源，我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退，为了防止不退我还录了音，结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后，中介以没有成功转租为由不退押金，且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”王力报了警，双方...

短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断

因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”...

【以案释法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?

可以使用空气质量检测仪、试剂盒等工具,在租房前进行测试;在签订租赁合同时,可以对房屋空气质量等事项及违约责任进行明确约定;如果不小心租到了有害物质超标的房屋,则出租人因未交付符合居住条件的房屋构成违约,承租人可以依法解除合同;同时,承租人要注意保存好证据,必要时可委托专业鉴定机构对房屋空气质量进行鉴定,以便...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》（示范文本）第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定...