楼市马坐播丨满25年房龄的老房子要“吃香”了?

其次,旧改还能避免资源浪费,过去大规模的拆迁过程中,一些主体结构并未损坏的老房子都是一刀切的拆除,导致大量资源浪费,其实完全可以通过修缮的方式提升质量和品质。第三,2023年至今,全国已实施的城市更新项目超过6.6万个,不仅可以带动旧房改造,还能拉动相关行业的发展,带动就业。据估算,每投入100万元用于旧改,就能直接创造...

70年老房子原拆原建,为八旬阿婆保留了近半世纪前种下的水杉

2023年4月，在上海市、徐汇区多方的努力下，康健路341弄7-8号旧房改造项目启动。短短一年后，2024年4月新住宅楼竣工交付，一栋11层现代化高楼拔地而起。这是上海最快完成的拆除重建项目，也趟出一条可借鉴的新路，成为上海首例“产权移交”旧房改造项目。2024年5至10月，李阿婆、何培哲等原居民陆续搬回原址新...

家在上海|70年老房子原拆原建,为八旬阿婆保留了47年前种的水杉

2023年4月，在上海市、徐汇区多方的努力下，康健路341弄7-8号旧房改造项目启动。短短一年后，2024年4月新住宅楼竣工交付，一栋11层现代化高楼拔地而起。这是上海最快完成的拆除重建项目，也蹚出一条可借鉴的新路，成为上海首例“产权移交”旧房改造项目。2024年5至10月，李阿婆、何培哲等原居民陆续搬回原址新...

如何布置老房子?这种布置在旧房改造中有什么创意?

在老房子的改造中,可以考虑使用多种照明方式,如主灯、壁灯、台灯和射灯等,以满足不同场景下的照明需求。此外,利用自然光也是一个重要的策略,通过增加窗户的数量或大小,可以引入更多的自然光,使室内更加明亮。最后,不要忽视细节的处理。老房子的改造不仅仅是大的空间布局和家具选择,细节的处理同样重要。例如,选择合...

老房子又要吃香了?住建部一锤定音,2025年起,或又出现新动向

对于那些渴望在大城市立足的年轻人来说,这些优势足以弥补房屋本身的不足。更重要的是,这些老房子承载着城市的历史和文化,为生活增添了一份难以言喻的人文情怀。政策东风下的蝶变2025年,住建部颁布了一系列有关强化老旧小区改造工作的指导意见,这无疑为老破小的未来发展注入了一剂强心剂。政策的出台,标志着国家对...

住建部新定调:房龄满21年的老破小,一律按新规处理!业主迎利好

新政策出台的目的正是要让这些老建筑“重获新生”(www.e993.com)2024年11月20日。老房子优先纳入改造项目:住建部明确说到,满21年的老房子将被列为重点整治对象,更新工程包括外墙翻新、加装电梯、改善公共设施等。提升居住体验:改造后的老房子会进行隔音、防水等技术升级,让住户不再因为房子太老,基础设施不完善而头疼。

10年老房子重新装修改造注意事项有哪些?

随着时间的推移,10年以上的老房子可能会出现各种问题,如装修风格过时、设施老化等。因此,重新装修改造成为了提升居住品质的重要手段。在进行老房子的装修改造时,以下几个注意事项是必须考虑的。1.结构安全评估在开始任何装修工作之前,首先需要对房屋的结构安全进行评估。这包括检查墙体、梁柱是否有裂缝,地基是否稳固...

老房子“又要得宠”?住建部“一锤定音”,2025年起,有几大动向

专家分析认为，2025年将是老房子市场的重要转折点。届时，大规模的改造工程将为老旧小区注入新的生命力。特别是对于那些位于城市核心区域，周边配套设施完善的老小区来说，改造后的价值提升空间可能会超出市场预期。值得注意的是，老房子的投资并非人人适合。购房者需要综合考虑楼龄、产权年限、所处位置等多个因素。比如...

旧房改造的6大注意事项!99%住户都中招了!

不同于毛坯装修,老房改造需要注意的事项更多,比如利用简单的软装搭配,让空间瞬间焕发生机。还有选择明亮的灯光,让整个房间都充满活力。而且,不用花大价钱,只要有心,老房也能变身新宅!今天我们就来讲讲老房翻新装修的几大注意事项1.水电改造倘若旧房只是做简单装修,水电改造方面就不建议大规模变动。电路部分,可进...

关系咱家老房子!多项土地政策,支持老旧小区加快改造

《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》明确了全国城镇老旧小区改造的行动方向。各地自然资源部门要立足职责,加强规划土地政策支持,配合做好老旧小区改造工作,现就有关事项通知如下。一、深化资源资产调查评估,为科学规划奠定基础。纳入老旧小区改造拆除重建范围的,应保证土地、房屋权利清晰、合法、无...