出租11套房子,跟二房东“合作”,他“输惨”了
浙江丰国律师事务所律师陈松涛:不能直接这么收回来,因为你当时租给二房东的时候,肯定是有授权给他租给别人的,也就是说二房东把房子租给租客,他是合法的呀。现在你只能是叫租客不要把钱付给二房东,因为你说你们在打官司,可能会涉及到房子租赁合同的有效。先放着,等我们处理完,钱该交给谁就交给谁。谢...
英国租户被“二房东”骗惨,损失数万英镑,最终无家可归
租房看似简单,实则有很多注意事项。大家一定要注重每一个步骤,尤其要提高防范租房诈骗的意识,确保自己看的房源是真的,房东也是“真的房东”。我们也提醒大家,对于租金格外低的房子,一定要保持警惕,俗话说,天上没有掉馅饼的事,如此便宜其中也许会有猫腻。如果大家对英国房产市场不熟悉,也可以寻找靠谱、专业的中介,...
今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意
所以,在装修了新房之后,房东先别急着把房子出租,而是应该把房子进行一段时间的通风,等到甲醛气体挥发之后,再请权威机构对房间内的甲醛含量是否超标进行检测,最终房东才能把装修好的房子用于出租。第二类,不符合建筑标准的房子现在有些房东,把手里的小产权房,或私自搭建的房子出租,这也是不被允许的。原因很简...
这是一份租房注意事项与风险提示~
核实房东身份:要求房东出示房屋的《不动产权证书》和身份证,并将其复印件作为租房合同的附件,以确保房东具备出租房屋的合法条件。如果是通过中介或代理人出租,需提供《出租委托书》并查验其期限,出示房东的相关证件复印件,切勿与无资质无授权的中介或代理人签约。2签约时的风险提示详细阅读合同:签订合同前,务必仔...
二房东转租房子的注意事项有哪些?
5.检查房屋状况在入住前,租客应详细检查房屋的实际状况,包括家具、电器等设施的完好性,并记录下任何已存在的损坏。这有助于在租期结束时,区分新旧损坏,避免不必要的维修费用争议。6.留存证据租客在与二房东签订合同及支付租金时,应保留所有相关的书面证据,包括合同副本、收据、转账记录等。这些证据在发生纠纷...
租房遇到二房东应注意哪些事项?
在租房市场中,遇到二房东的情况并不少见(www.e993.com)2024年10月24日。二房东是指从原房东处租得房屋后,再将其转租给他人的人。这种情况下,租客需要注意一系列事项,以确保自己的权益不受侵害。核实二房东的身份和授权是首要步骤。租客应要求二房东提供与原房东签订的租赁合同副本,以确认其是否有权进行转租。此外,最好直接与原房东联系,确认二...
姑娘退租,二房东一张清单让她懵了:要赔5000多?
针对二房东提出的各项维修项目,小赵觉得莫名其妙,表示自己和朋友在入住期间,并未对房子造成太多损坏,退租时也将房屋打扫干净。在小赵和王女士签订的房屋租赁合同中也写明了:“由于乙方原因造成房屋及附属设施损坏的,乙方必须承担赔偿及修复责任,自然老化由甲方修复。”...
租房请注意!警惕“高收低租”、“短付长收”
“高收低租”、“短付长收”陷阱神秘“房东”日前,萧山宁围派出所接群众报案称与一个二房东签订房屋租赁合同提前支付了半年租金加押金共计14000元但当准备入住时却发现房屋有人居住二房东也“失联”了怀疑遇到诈骗接到报案后民警第一时间开展调查快速锁定嫌疑人邱某通过不懈努...
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选择悦客美誉做安心房东1、让业主节省时间和精力。委托给悦客美誉,业主不必担心催租、逃租、漏租等问题,公司全权负责,给予业主提供各类省心服务。2、让业主房屋增值,坐等收钱。房屋装修完成上线后,公司会通过各类渠道进行出租,当然期间不管房屋是否空置,公司都会按时将钱汇入业主账户中。
房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退
房东要求提前退租又不赔偿,法官:保留搬家费用、找房损失等证据一位读者打进电话表示,他毕业后通过网络平台找了租房搭子合租房屋。房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他...