近1个月,45地发布楼市新政

一是落实好新增实施100万套城中村改造和危旧房改造相关配套政策;二是继续降低购房门槛和购房成本,促进购房需求释放,如核心城市继续优化限制性政策,降低交易佣金、房贷利率和交易税费等;三是根据家庭、人才情况给予保障人群购房补贴,加大购房补贴力度,切实解决基本保障问题,补贴或通过“房票”形式发放。在优化供给方面,陈...

取消普宅与非普宅标准 降低住房交易成本更好满足改善型需求

在受访专家学者看来，近期从多地及时取消或调整普宅和非普宅标准，到财政部透露正在抓紧研究明确与取消普宅和非普宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，都指向住房交易成本将进一步减轻，居民改善型住房需求将得到更好满足。往后看，针对房地产市场的税收优惠政策还有施策空间，居民购房成本、房企税费压力有望进一步降低。

调整限购、降低首付比例、降交易税费……上海楼市7条新政解读→

9月29日晚间，上海发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，调整限购、降低首付比例、降交易税费……政策力度大、内容丰富、精准及时。这次新政出台的背景为何？将对楼市产生什么样的影响？惠及哪些人群？本市相关部门给出了权威解读→新政出台背景为何？关于此次政策出台的背景，一方面是贯彻落实党中央、...

...楼市新政:首套房首付下调至“不低于15%” 降低住房交易税收成本

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调...

再现通宵卖房!深圳楼市新政力度空前,十月交易量迎反弹?

一是,限购进一步松绑。深户非核心区可多购一套,非深户核心区一年社保,非核心区无需社保。既增加市场需求,也能加快非核心区去库存,缓解供需矛盾,有助于提高房地产市场交易活跃度,推动商品房去库存。二是,交易税费调整。增值税5改2,降低交易税费,促成交,同时增强市场流动性。

上海再出7条楼市新政,调整限购、降首付、降住房交易税收成本

《通知》要求,为降低住房交易税收成本,支持居民多样化改善性住房需求:一是调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年;二是按照国家工作部署,及时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求(www.e993.com)2024年11月7日。

财政部出手!税收新政,逆转局势

假设小张在北京新政前,买了一套150平米、总价600万的非普通住宅,需要缴纳18万税费。(来源:pixabay)按照新版本普通住宅的标准,只需要缴纳9万元,成本降低一半。二手房交易中,北京目前满两年及以上的普通住宅,更是免征增值税及附加税的。房产和土地增值税,说到底是地租经济模式的配套延伸。

房子什么情况下有增值税?解读房产交易中的增值税政策

在中国,房产交易中的增值税是一个重要的税种,适用于房屋销售、出租等多种交易形式。增值税的适用范围包括但不限于以下几种情况:一是出售新房,二是出售二手房。对于购置新房的增值税,通常由开发商在售卖房屋时代收代缴,购房者支付的房款中已经包含了增值税。值得注意的是,出售二手房时,增值税的计算和缴纳则由卖方负...

增值税5改2:二手房交易税费减轻,刺激市场成交量

增值税“5改2”政策的出台,将对二手房市场产生积极的影响。在过去,二手房交易中,不满五年的房源需要缴纳5.3%的增值税。而现在,根据新政策,满二年的房源就无需缴纳增值税了。这一政策的实施将加速符合条件的房东卖出房源,进而刺激二手房市场的成交量。无论税费由卖家还是买家承担,将二手房增值税免征年限“5改2...

取消新购住房限售 重庆调整优化房地产交易政策

????新华网重庆9月1日电(韩梦霖)为进一步促进房地产市场平稳健康发展,9月1日,重庆市住房城乡建委出台了《关于调整优化房地产交易政策的通知》(简称《通知》),推出多条房地产新政,包括调整新购住房再交易管理、进一步优化住房信贷政策、支持住房“以旧换新”等。