...楼市政策进入历史最为宽松阶段?12月1日起买房能省多少税→

11月18日，上海四部门联合发布的《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，意味着上海将于12月1日起正式取消普通住房和非普通住房标准。至此，挂钩在普通住房和非普通住房标准之上的相关税收将面临优化空间。资料来源：政府公告、易居研究院卢文曦表示，此轮新政涉及到增值税、个税等相关税收标准变化，省下很多交易成本。

深夜官宣!北京取消普通住房和非普通住房标准,12月1日起施行

按现行政策,个人出售2年以上的普通住房,免征增值税;个人出售2年以上的非普通住宅,仍需征收差额增值税,税率为5%。有市场机构估测,北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。“北京市普宅标准取消后,只要是满2年的住房,出售时就免征增值税。”北京一位房产中介对记者表示。12月1日新政落地后,在北京买房能省...

12月1日实施新规,房产契税改革开始了,不超140平“有惊喜”

第二个重大变化是关于增值税的调整。从12月1日起，全国范围内只要房子持有超过2年，卖房时就不用缴纳增值税。这个政策对二手房市场的影响特别大。要知道，之前北上广深这四个城市，即使房子持有超过2年，卖非普通住房时还是要交增值税。这让很多业主不敢轻易出手。现在好了，这个税收负担没有了，相当于给二手房市...

国有六大行公告存量房贷新政11月1日起执行 重定价周期仅一次

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。值得注意的是,按此前规定,不少贷款人LPR重新定价要等一年,或者等到每年1月1日,在上述的六大银行办理贷款的人,现在可以不用等,直接约定三个月调整一次。在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。有专业人士告诉银柿财...

契税调整热搜第一!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

政策规定,2024年12月1日前购买的房子,只要在12月1日后申报契税,都可以享受新政策。也就是说,即便你是今年早些时候买的房,只要还没完成契税申报,就可以享受这个红利!这个细节非常重要,它给了很多人一个"补救"的机会。但需要注意的是,如果你已经完成了契税申报,那么很遗憾,这次的优惠与你无缘。

“9·30”新政刺激月余 北京楼市分化加剧

据了解,中建智地所拿的组团地块中,除了中建璞园二期,另一宗位于酒仙桥的地块被定名为北京宸园,因位置优势和高端改善盘的定位,同样在开盘后快速去化,开盘首日销售额61.5亿元,是10月北京新房网签销冠项目(www.e993.com)2024年11月22日。今年9月30日,北京发布楼市新政,内容包括降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

“我还是单身,每个月要还8000多元的房贷,也是蛮吃力的。虽然是第一套房,但契税本来要交1.5%,就得3.7万元啊!现在出了新政,我算了一下,只要交2.5万元不到,省下了1万多元,这钱我还能给新家再配个柜子。太好了!”小夏喜笑颜开。同小区144平方米户型比我家好...

降税新政落槌 住房交易不断接近“零成本” 楼市打开宽松通道

在房地产开启此轮周期之后,房产交易正式迎来了全面“降低”的时刻,即购房门槛降低、首付比例降低、房贷利率降低和交易税费降低。11月13日,财政部等三部门发文表示,降低房产交易的多项税费。其中,符合条件的住房契税可从此前的最高3%下降至最低1%;2年以上的非普通住宅也可免征增值税。同时,预征房企的土地增值税税率下...

税费新政利好杭州哪些人?选择90—140平方米户型的购房者

答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...

央行新政双响炮!股票回购增持再贷款与互换便利齐落地,10月LPR再...

除了两项支持资本市场货币政策工具落地以外,在10月18日金融街论坛年会上潘功胜还透露,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25—0.5个百分点,预计10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2—0.25个百分点。据《华夏时报》记者统计,今年以来,央行对LPR进行了不对称调整,其中1年期LPR在7月下...