抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖
在警示抵押贷款利率可能“反常识”不继续降反升的同时,业内人士也认为,美国房地产市场也仍面临一些其他压力。因此,未必能因为美联储进入降息周期就火速回暖。虽然抵押贷款利率持续下降、住宅建筑商信心指数回升、新屋开工数创多时新高,但根据Redfin的数据,8月美国现房和待售房屋销售额却降至除疫情后最初数月外,有...
杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款
目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...
全省率先实行!我市出台公积金新政,贷款结清-抵押撤销全程不见面办理
贷款结清-抵押撤销全程不见面办理走在了全省前列市住房公积金管理中心信贷管理科科长崔健梅介绍,在“贷款结清一件事一次办”新举措推出前,借款人结清贷款后,需要到市住房公积金管理中心或公积金承办银行打印贷款结清证明;到市住房公积金管理中心领取或申请邮寄“撤销房屋抵押手续”;再到不动产登记中心办理撤销抵押登记业务。
英国抵押贷款率降至两年来最低水平!政府推出99%贷款买房政策...
本月月初,英国首相苏纳克和财政大臣杰里米·亨特有意推出一项“99%贷款抵押新政策”,旨在降低首次购房者的入市门槛。99%抵押贷款政策,是指银行或贷款机构承担房产售价的99%,而购房者只需支付剩余的1%作为首付款。在购房者和建筑业对2023秋季预算案中房地产行业相关提案表示不满后,这一举措预计会成为2024年英国大选...
最高可贷400万元!青岛创业担保贷款新政5月1日起实施
新政规定,个人创业担保贷款额度由20万元提高到30万元,财政给予全额贴息,贷款期限不超过3年。对符合个人创业担保贷款条件的借款人合伙创业的,可最高申请99万元。小微企业创业担保贷款额度由300万元提高到400万元,贷款期限不超过2年。借款人贷款额度,由经办银行根据创业实体经营状况和还款能力评估情况核定。对符合条件...
房企迎融资新政:经营性物业贷款可用于偿还公司债及贷款;专家:利好...
对于该政策的利处,中指研究院研究副总监徐跃进指出,按此规定房企可以进一步盘活存量资产,通过经营性物业贷款改善自身流动性,优化债务结构,降低短期偿债压力(www.e993.com)2024年10月19日。“新政对没有暴雷、资金紧张的企业来讲帮助比较大一点,暴雷的房企通过经营物业贷去获取贷款的情况可能会有。但是在贷款的抵押评估值上有可能会受到影响。”张宏...
公积金贷款可“带押过户”了 主城区即日起试行
据介绍,此次“带押过户”业务新政试行范围是房屋出售方在十堰主城区有未结清的住房公积金贷款,现购买方提出住房公积金贷款申请的情形。但要满足以下条件:买方申请的住房公积金贷款金额不小于卖方原住房公积金贷款剩余本金、利息之和。交易房屋已取得不动产权证书;原住房公积金贷款抵押登记已办妥,未被设定其他抵押;无被查封...
珠海、济南同日调整住房公积金贷款政策,珠海也开启“带押过户”模式
3月22日,据“珠海发布”微信公众号消息,珠海市多部门联合发布通知,正式实施个人住房公积金贷款二手房“带押过户”模式,并明确办理流程和工作要求。据悉,该通知所称住房公积金贷款二手房“带押过户”是指依据《民法典》第四百零六条“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按其约定”的规定,在...
新政后“商转公”可贷额度暂未提高,湖南省直公积金最新回复
2023年5月,湖南省直单位住房公积金管理中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》,明确自2023年6月1日起,职工可申请顺位抵押方式办理“商转公”贷款业务。顺位抵押是指借款人未结清商业贷款,原商业银行同意顺位增加公积金中心为该房屋第二抵押人,公积金中心发放贷款用以偿还借款人的商业贷款,还清后解除原商业...
房地产快要触底了
3丨冰山指数:新政后的价格筑底预期当前市场核心的聚焦在于,5月以来整个二线城市接近于全面放开限购,而517新政打开个人按揭利率下限,并将首付比例降到历史最低,并推进去库存的再贷款计划,支持收购现房——这些政策能否扭转地产行业房价与预期的螺旋下行?从供需角度看,扭转行业螺旋下行,一定是买房者预期回暖,然后逐渐在...