工商业用地产新政策,企业迎重大利好!

近日,二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确提出,到2029年要完成改革任务,其中包括制定工商业用地使用权延期和到期后续期政策。这意味着,未来工商业用地使用权到期后的处理将更为明晰和具体。众所周知,工商业用地使用权年限直接关系到房地产资产估值,剩余年限的长短影响着...

工商业用地新政来了!你的资产将大幅升值

特别是那些已经面临使用年限不足甚至即将到期的工商业用地,将有望通过续期政策获得新生,提高资产价值并延长收益期。工商业用地使用权到期续期政策,对房地产企业和金融机构都有着积极的影响。对于房企来说,使用权年限的延长意味着项目收益期的延长,资产价值的提升。房企的资产负债表将得到有效修复,尤其是那些拥有大量商业...

上海房产调控新政 使用权房已限购

[摘要]上海房产调控新政《上海市公有住房差价交换办法》已于12月1日实施,该办法在于禁止上海户籍购买使用权房不限购,同时与1999年发布的《上海市公有住房差价换房试行办法》已废止。上海房产调控新政《上海市公有住房差价交换办法》已于12月1日实施,该办法在于禁止上海户籍购买使用权房不限购,同时与1999年发布的《...

上海出台使用权房限购新政,市场影响有限

从短期来看，新政出台后，肯定会对使用权房的交易量产生一定影响，成交量肯定会出现一定缩减。但是从整体市场上看，使用权房的交易量增减并不会对整个市场造成过多影响。这主要是因为使用权房交易首先属于二手房市场，在整个二手房市场中，使用权房仅占其中一部分，除此之外还有商品房、房改房。从目前某二手房在线交...

速懂日报11.7丨12月起上海使用权房限购;南京出台人才购房新政

12月起上海使用权房限购上海市日前印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知,其中规定对上海户籍购买使用权房进行限购。包括:上海市户籍家庭拥有2户(套)及以上住房(包括公有住房承租权和住房产权)的,不得再通过差价换房方式,取得公有住房承租权;上海市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户(套)及以上住房(包括公有...

2019年上海房地产市场总结:政策微调为主 供需趋向均衡

使用权房即没有产权,只有使用权,相当于跟政府签了长租协议(www.e993.com)2024年11月22日。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房,这类公房只可以进行使用权的转让和交换;“差价换房”指操作流程相当于使用权证更换名字,转承租人。成立城市更新和旧区改造工作领导小组11月11日,上海市人民政府办公厅发布关于成立上海市城市更新和旧区改造...

上海使用权房屋新政策 什么是使用权房

上海使用权房屋新政策上海使用权房限购上海市日前印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知,其中规定对上海户籍购买使用权房进行限购。包括:本市户籍家庭拥有2户(套)及以上住房(包括公有住房承租权和住房产权)的,不得再通过差价换房方式,取得公有住房承租权;本市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户(套)及以上...

备案价91折、车位免费使用权10年……金霞发布人才购房新政!

北城周南学府：项目楼盘房源备案价格91折。申请条件：所在企业注册在金霞经开区、开福区内的企业员工。政策二湖南建投向江徕：指定楼栋人才补贴2万元/户。北城周南学府：指定房源10年车位免费使用权。申请条件（符合以下任一条件）：①《长沙市高层次人才分类认定目录》中“ABCD类人才”认定标准；②经认定的开福区...

湖南新五丰股份有限公司关于控股股东一致行动人国有股权无偿划转...

请公司:(1)补充披露使用权资产的具体情况,包括但不限于租赁土地的地区、面积、租赁期等;(2)补充披露报告期内新增租入房屋及建筑物的具体情况,结合现有产能及产能利用率,量化分析公司大幅增加租入资产的原因及合理性;(3)结合上述情况,分析报告期内公司单位面积生猪养殖密度及较以前年度的变化,分析公司资产结构和业务...

2021上海新房加分、常见问题解答!附|第四批次新盘入围分数预测

Q13:购买使用权房,五年内算有购房记录吗?A13:承租人算有购房记录,且使用权房也算有房。Q14:社保月数上限是否217个月?A14:从2003年1月起,目前按2021年2月计算是217个月上限;假如按2021年8月计算的话,上限就是223个月,以此类推。Q15:一共缴纳239个月,社保是多少分?