土地财政将如何转型?

9，有了这个基本盘，才有底气进一步降低对土地财政的依赖，才有可能真正实现从土地财政转向股权财政，并大力推动股市。10，下一步要做什么？我的理解，两个：第一，构建以国家资本为主导的中国资本市场。第二，实现从房地产行业向第四次科技革命的重要产业转型。11，中国此前是全球工厂，以房地产和传统制造业为主力...

土地财政转向国债财政,是真的吗?

有很多博主在说，我们国家正在从土地财政走向国债财政，国家作为最后的背债人，直接接手地方债、城投债。以后要以国债为锚定物来印人民币。我们要启动大消费来拉动经济，由央行出钱，各级政府去消费，教育、医疗、养老、住房、城市建设等项目。我觉得这些都是误读。首先：我们现在印的人民币够多了，但是都在银行里面躺...

数据局将是第二个国土局,数据财政能替代土地财政吗?

我认为接力土地财政的是“数据财政”!在过去四年的时间里,国家已经在逐步构建一个数据管理基础制度体系,以支持和服务数据财政目标,形象地说就是类似构建一个服务土地财政的土地管理制度体系。中国互联网、物联网应用得到普及,已经成为全球数字化变革最为领先的国家,整个社会经济运营现在都是构建在数字化基础设施载体...

后土地财政时代,经济风向要往千年前的大唐看齐了!

这一年,南宋的中央财政收入高达8000万贯钱,而当时全国人口约7000万;唐朝前期鼎盛时期的中央财政收入是3400万贯;而清朝乾隆年间,财政收入是4000万两白银一年,到了1900年,财政收入提高到8000万两白银,而人口却有4亿。而南宋一贯钱的购买力更是清末一两白银的两倍。去年,《长安三万里》电影热播,引发今人对长安的无限...

基层财政如何维系平衡?徐高:核心任务还是稳住房地产行业_国内财经...

徐高:今年的财政力度并不低于去年,甚至可以说是略有增加的。财政赤字率安排只有3%,低于去年调整后的3.8%,但今年地方政府专项债由去年的3.8万亿元提高到3.9万亿元,今年还将先行发售1万亿元超长期特别国债,再加上其他政策工具,整体财政力度与去年相比呈现一个略微上扬的态势,这也符合“财政政策总体适度加力,关键是要把...

地方财政转型与新增长极探析

土地财政模式的不可持续性与产业生态1998年福利分房改革之后,人们对商品住房的需求日益旺盛(www.e993.com)2024年11月27日。土地财政模式因此得以兴起和发展。这样的土地财政模式是以“卖地”(国有土地使用权转让)收入为特征的。从形式上看,所谓的“卖地”,只是国有土地使用权的转让,但给地方政府带来了丰厚的土地收入。在不少地方,土地收入是地方...

中国土地财政报告2024:土地财政大降,非税收入飙升

土地财政的形成既有体制机制改革原因、也有其形成的历史必然性，一方面分税制改革使“财权上移、事权下放”，在土地国有和用途管制的背景下，地方政府倾向于向土地要收入，另一方面城镇化快速发展带来房地产市场发展，地方政府“因地生财”获得发展红利。1）分税制改革是起点。1994年分税制改革后，中央上收财权、下放...

央行“买国债”,无关“放水”,而是一场长达几十年的博弈

从土地财政到大恐慌撇开制度和原则层面的东西不谈,重提央行购债,有一个现实层面的需求和一个技术层面的需求。现实层面的需求是,央行现在的流动性管理工具快要没有空间了。近几十年我国经济的飞速发展,需要相应的货币投放量,在2014年以前,央行主要的投放工具是“强制结汇”。

智库丨推动土地财政向公共资源财政的转型发展

土地财政实际上是把土地这种公共资源的未来价值变现的结果，那么，类似于土地这样的公共资源及其利用方式还有很多，这些公共资源的有效开发利用可以成为地方政府投融资的新的依靠，弥补土地财政趋势性收缩带来的缺口。土地税收短期内难以成为主要财源发达国家土地财政收益大都经历了由出售（出租）收入为主转为税收为主的过程...

这个城市的楼市,正在被全国人民紧盯着...|二手房|新房|郑州|保障...

1、土地财政依赖度高2023年郑州的土地财政依赖度占比只有20.31%,而2021年的土地财政依赖度要去到65%左右。诶,看起来占比还减少了,但有没有一种可能,是因为地根本就没有卖出去导致的呢?事实上也确实如此,数据显示,2023年的卖地收入仅为236.8亿元;...