业主在二楼露台摆放集装箱,算不算违建?
但谭某不服,认为案涉集装箱只是“摆放”在平台,并没有用螺丝或其他物件“固定”,所以不属于“建筑”范畴。此外,城管部门认为案涉集装箱属于违建的另一个原因,是因为案涉集装箱放置在公共空间,但谭某认为二楼平台属于私人专属空间,并向法官当场出示了房地产权证及房屋买卖合同。谭某出具的房屋买卖合同中附带的...
露台有违章凉亭 租客告房东欲解约
台海网6月29日讯(海峡导报记者陈捷通讯员思法)只因露台上有违章凉亭,租客状告房东,房东也反诉租客。近日,思明区法院发布这样一起案件。此前,小林在中介的介绍下,租了老秦的房子。不料,合同签订后5天,小林就以房屋露台上有违章木头凉亭,存在安全隐患为由要求解除合同。老秦却说:“凉亭已存在多年,你...
露台“换装”变违建,松江城管及时处置
露台“换装”变违建,松江城管及时处置洞泾镇长泰西郊别墅区物业管理人员近日在巡逻中发现,部分业主正在将自家露台的砖墙换成“新装修”。对此,洞泾镇综合行政执法大队相关负责人明确表示,这种行为属于违法建设,必须立即整改。目前,业主已自行拆除违章建筑。据介绍,当时业主正在用黄砖堆砌露台边缘,小房间的雏形即...
北京买房:理清思路,购房建议1320
这肯定是违章建筑了,所以不能公开挂牌过户,朋友跟我商量说可以私下过户,不通过中介就没问题了。这是房子的房产证户型图,价格是620万,合理吗?A:1、价格是否合理我不敢说,不到现场的话看户型图没什么用。这最好还是找当地中介咨询吧,他们最熟悉情况。2、不过是否能过户跟中介没关系,他们只是牵线搭桥帮着办手...
兴宁区 整治2处违建阳光房
大部分搭建“阳光房”的违章业主都有一个认识误区,认为在“自家”露台搭建“阳光房”用于遮风挡雨不属于违章建筑,但其忽略了在露台上加扩建、利用架空层违规打造“阳光房”,容易破坏楼体规划结构,存在安全隐患。对此,兴宁区提醒,切勿抱有侥幸心理顶风抢建。执法部门将进一步加强巡查,做到发现一起处置一起,绝不姑息。
买房遭遇奇葩事大反转:全拆了!但还没完...
科林维权记者持续跟进处置进展(www.e993.com)2024年10月18日。目前天台违建已经全部拆除,附带拆除的还有原房东父亲举报的周女士所购住宅露台部分的违章建筑。周女士告诉记者,住宅露台的违章蓝色铁棚也是原房东父亲自己搭建的,他们这一幢有6户都是利用这样的建筑将露台封起来。这次因为卖房产生不愉快,原房东父亲便反手举报了这处违章搭建。
阳台、露台到底能不能封闭?算不算违章建筑?
阳台、露台到底能不能封闭?算不算违章建筑?“特别声明:以上作品内容(包括在内的视频、图片或音频)为凤凰网旗下自媒体平台“大风号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储空间服务。Notice:Thecontentabove(includingthevideos,picturesandaudiosifany)isuploadedandpostedbytheuserofDafen...
买房买了顶楼,露台归我家使用,不建阳光房建亭子,这不算违建吧
要知道一般露台建造些绿植花架都是没有问题的,不过要是涉及到自行建造的建筑物,要有城建部门的报建手续,如果没有的话,一旦发现会被视为违建,甚至还有可能会被罚款,然后根据具体情况看是否需要拆除。另外要知道楼顶并不是你一家的,加盖凉亭的话需要征得楼下所有住户的同意,不然就是侵犯别人的权益。而且承重也是个...
在别墅露台上搭建的阳光房算是违章建筑吗?
1、露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有,如果是业主共有财产,那一定是违建;如果是私有,也可能是违建,我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定。如果有,自然是违建,没有我们可以据理力争。打开网易新闻查看精彩图片2、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼...
济南一小区露台变阳光房 违章建筑搭建容易拆除难
后来孙女士发现改建的阳光房属于违章建筑,于是向物业和市中区城管局进行投诉。市中区城管局综合行政执法大队表示,确系违建,目前正在按照法律程序推进;鲁能地产物业方面表示,城管认定是违建那就是违建,但物业属于服务型企业,没有执法权,无法进行拆除。业主:露台变阳光房,违建搭建容易拆除难孙女士介绍,她家住3...