一栋楼不管多少层,建筑学家:这5层属于“黄金楼层”,提前看看
建筑学家:这5层属于“黄金楼层”当大家买房确定了地段、预算和小区之后,接下来就该选楼层了。这些年来,不仅房价在微涨,楼层之间的房价差距也在增加,而且在二手房市场上的表现更加明显,比如我所在的小区总共20层,2012年开发商给1楼定价1万元每平方米,10楼1.1万元每方米,价格差距一千元,2022年时,1楼挂牌价2.5万...
4楼以上住户注意了,从今以后,住房迎来“新标准”,2类人吃香了
到现在的20多年间,我国建设的35万座楼房建筑里面,有24万都超过了8层楼,而15层以上的住宅在2015年后占据了71%。摩天大楼犹如雨后春笋般节节攀升,与此同时,无数高层住宅也拔地而起……而高层住宅也有诸多优势,毕竟在城镇化进程加速的年代,它不仅仅为居民提供了更多居住空间,解决了城市人口增长带来的住房需求。
楼间距怎么算?这种计算对建筑规划有何影响?
楼间距的计算通常遵循当地的建筑规范和标准。例如,在中国,楼间距的计算可能会参考《城市居住区规划设计规范》等相关法规。一般来说,楼间距的计算会考虑建筑的高度、用途、地区气候等因素。例如,高层住宅的楼间距可能会比低层住宅的楼间距要求更宽,以确保充足的日照和通风。楼间距对建筑规划的影响楼间距的合理设置对...
换了两次房才明白,为什么大家都想买小高层,这6大优势很明显
小高层住宅一般在11层高,也有一部电梯和一个楼梯,可以作为逃生的空间,而且我国大部分消防云梯的高度在60米以内,按照一层楼三米的高度计算,20层以下发生火灾时,救援人员可以迅速抵达,正所谓水火无情,要知道发生危险时,多一分钟的逃生时间,生还的可能性就要大很多。第4个优点,公摊小、得房率高。公摊面积包括走廊、...
1人遇难!高层建筑的“烟囱效应”是什么?
关于高层建筑火灾逃生的常见问题蓝叔已经把答案整理好啦赶紧来看看吧~向上逃生?还是向下逃生?着火时,烟气会因烟囱效应沿楼梯间或其它竖向管井向上扩散,速度可达3~4M/s,远大于成年人爬楼的速度。如果处于着火层下方,外面烟雾较少时,要快速向楼下安全地带转移。如果处于着火层上方,盲目向下跑会非常危险,如向下...
三个“为何”详释江苏高层建筑管控新规:不能“野蛮生长”,也不...
各地一般不得新建100米以上住宅,城区常住人口100万以下城市严格限建100米以上建筑,除临江、临湖、临海和特殊区域外,新建改善性住宅原则上不高于60米……近日,江苏省住建厅会同省自然资源厅、省消防救援总队起草了《关于加强高层建筑规划建设管控的意见(征求意见稿)》,给高层建筑上笼套、管控其“野蛮生长”的同时,也...
...一高层起火,扑救了近两个小时……高层建筑失火向上跑还是向下跑?
起火的这幢楼高18层,火灾发生在13层。宁波市消防指挥中心接到报警后,立即调派江北三个消防救援站的救援力量和8辆消防车、消防云梯车赶赴现场救援。15点17分左右,消防救援人员抵达现场时,浓烟滚滚,火势已突破东面窗台,南面阳台,一个妈妈和一个小孩在呼救。
揪心,15死44伤!高层建筑火灾逃生提示!
高层建筑高达几十米,甚至数百米,一旦室内消防设施不能正常发挥作用,从室外进行扑救相当困难。在高层建筑火灾事故中如果要想成功逃生很多时候要靠自救这些大家要记牢↓↓↓楼高>100m设有避难层!避难层的顶棚、墙面和地面内部装修材料均为不燃材料,避难层均设有可开启窗口或独立的机械防烟设施。如果你所在...
高层建筑火灾逃生提示!
高层建筑高达几十米,甚至数百米,一旦室内消防设施不能正常发挥作用,从室外进行扑救相当困难。在高层建筑火灾事故中如果要想成功逃生很多时候要靠自救这些大家要记牢↓↓↓楼高>100米设有避难层!避难层的顶棚、墙面和地面内部装修材料均为不燃材料,避难层均设有可开启窗口或独立的机械防烟设施。如果你所在...
人类建筑高度的极限是多少?
这是目前世界上最高的十幢建筑,排名第一的是坐落在迪拜的哈利法塔,高828米,有169层楼,造价15亿美金。在哈利法塔建成之前,世界第一高楼的称号经常被打破,而且破纪录的只能高出前者一点点。在这座迪拜塔建成后,却比当时世界第一高楼的台北101要高出60%,而这个记录保持到现在还没被打破。