避险“以违代拆”,被拆方要重视这一点
本案中原告张先生所拥有的房屋在2008年已经建成,属于在《城乡规划法》实施前的建筑物。只要拥有宅基地使用权证、或建设用地批准书等相应资质,相关机关又没有下达处罚决定的,均不能轻易认定为违建。但张先生的房屋在被认定违章后,其未能提供有效证明,且在责令整改后未及时补办手续,因此可视为违法状态持续到《城乡规划...
闹大了!温州黄氏大宗祠要被强拆,拖拉机就位,族人敲堂鼓对峙!
并强调进一步强化宗祠整治工作,有效遏制宗祠违章现象。而黄氏宗祠在2012年,就已经花费1200万元经历了第四次重建,而通知在黄氏宗祠建成后不久下发。通知下发后的几年以来,一直都未追究其宗祠违建责任。但在2023年,距离第四次搬迁建成才不过六、七年时间,就有消息传出新建的黄氏宗祠成为了当地新的中央商务区,...
房子被认定为违章建筑,赔偿金少的可怜,怎么办?
遇到此类问题,必须第一时间反应和处理,因为申诉是有时效期限的,过了申诉期,你找谁,都没用了。办案结果:最终老赵在律师的帮助下收集相关资料,证明了房屋不是违章建筑,并且通过律师将拆迁方起诉到了法院,经法院审理,判决拆迁方赔偿老赵180万元拆迁款,虽然房子还是拆掉了,但是拿到拆迁款的老赵对这个结果也是非常满意...
拆迁拒绝签字,却无端被认定为违章建筑,该怎么办?
假设一个拆迁项目有10户,如果按照正常补偿,平均每户需要支付100万,总成本就是1000万,那么,在初谈期这10户拒绝签字,拆迁方通过行政手段把这10户全部认定为违建,就可以大幅度减少补偿,假设为20万,总成本为200万。只要这么一招,就可以解决百分之80%的补偿成本,也就是800万。我们在假设,这10户中有2户意识到补偿...
“五证”齐全工程被叫停 它何以成了违章建筑
但2005年工程快完工时,我们突然接到黑龙江省公路局佳木斯管理处下发的处罚通知:工地前的公路为一级公路,50米内的建筑属于违章建筑,应予停工并拆除。此后,佳木斯管理处工作人员封堵了工地道路出口,项目被迫停建。13年来,工程建设单位陆续支付了我们的部分工钱,但至今仍拖欠100多人200多万元工资,导致我们生活困难...
临海市“零容忍”管控新增违章建筑
在根据新增违建“日上报、周处置、月通报”制度,村级网格员每日以村(居)为单位向所在地政府报告辖区内违法建设情况,实现防控巡查全覆盖(www.e993.com)2024年7月31日。2017年,全市各地共发现、上报148宗新增违法建筑,均在规定时间内处置到位。随着“无违建”创建的深入推进,“社会化”监督也在不断完善。12345市长热线、“三改一拆”办、综合行...
违章建筑到底能不能买卖?
3、土地使用权人不因建造违章建筑而丧失权利虽然土地使用权人建造了违章建筑,但行政机关不能以此为理由剥夺当事人享有土地使用权,只要其权利是通过合法的方式获得的,就应当受到法律保护。土地使用权人应该及时的办理房屋手续,给违章建筑一个法律上的“名分”,那么,买卖合同则有效。
赣州这里一大片附属房、空心房、违章建筑拆除!
连日来,东山街道金桥社区片区化城市更新改造有条不紊地快速推进。据了解,经过工作人员的努力,金桥社区的面貌改造已初具成效。防盗网,铁皮棚,破棚烂厕等影响市容市貌的建筑已尽数拆除改造,社区内长久以来的“脏乱差”环境将得到有效改善。
广州供电局消除城中村11处违章建筑重大安全隐患
近日,广州供电局联合广州市应急办和天河区政府,加强安全隐患排查整治和风险管控,重拳出击,用一周的时间,将员村街道11处紧急危险的违章建筑隐患消除,有效防止发生大面积停电和公共安全触电事件,以及确保“五一”劳动节安全形势平稳。广交会期间,广州供电局将继续排查
北京市三中院法官明确:违章建筑没有所有权
“一般来说,在司法实践中,未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证施工的,均属违章建筑。”据市三中院民一庭副庭长齐晓丹介绍,自2014年1月1日至2017年3月31日,该院共审理涉违章建筑类二审民事案件150余件。其中,租赁合同纠纷案件数量最多,共77件,占总数的51.3%。齐晓丹说,这些案件分布区域广,涉及利...