修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...
七、住宅小区无业主委员会或者业主委员会未完成换届选举,经物业所在地的街道办事处(镇人民政府)多次指导后仍未能产生业主委员会或者新一届业主委员会的,可以成立物业管理委员会代行业主委员会职责。物业管理委员会由街道办事处(镇人民政府)组织成立,由业主成员以及街道办事处(镇人民政府)、公安机关、居(村)民委员会、...
唐山市物业管理条例规定!
第六十七条物业服务人违反本条例规定有下列情形之一的,由物业所在地县(市)区住房和城乡建设行政部门予以警告,责令限期改正;逾期不改正的,将违法行为记入信用档案,并按照相关规定实行警示、惩戒:(一)违反第二十三条规定不履行相应义务的;(二)违反第三十六条第四款、第六十二条第四款规定未按时将合同报送备案的;...
小区物业私挖地道,违法!
依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款。从民事责任角度来看,擅自拆除承重墙不仅可能导致房屋结构安全问题,还可能侵害业主的合法权益,因此需要对受影响的业主进行赔偿,包括但不限于房屋修复、加固费用以及因无法居住而产生的租金等其他损失。此外,...
物业人员在小区“违建”?石岐城管:部分违法搭建,已让拆除
对此,装修业主吴先生表示,铁架等贴面位置属于私人空间,自己会根据石岐街道综合执法局相关要求进行拆除整改。广东省广良物业有限公司回复,已经对施工现场进行拍照举证,并将材料提交社区,装修业主身份与事情无关联。莲新社区表示已经将相关材料提交给执法部门。石岐街道综合行政执法局称,已到现场勘查取证,彩云居属于框架...
【以案释法】物业对业主违法搭建无动于衷,被罚!
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者处理。第八十七条物业服务企业违反本规定第五十九条规定,对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的,由区房屋行政管理部门责令改正,可处一千元以上一万元以下的罚款。
东莞物业管理新规出台!小区这些收益归业主!
(六)建立住宅小区业主委员会评价制度(www.e993.com)2024年9月18日。第六条??市公安机关依法查处物业管理区域内违反治安管理规定的行为,处理交通事故,监督管理和业务指导安全技术防范和保安服务。市城市管理综合执法部门负责依法查处物业管理区域内违法搭建建筑物、构筑物,违反生活垃圾分类管理规定投放垃圾,制造社会生活噪声污染和建筑噪声污染,破坏城...
物业公司在业主群公布判决:合法还是侵权
那么生活中,究竟该如何合法合理有效的处理物业纠纷?物业纠纷中,如果生效裁判文书已经判决欠缴物业费的业主缴纳费用,业主仍然不缴费,物业公司在业主群公开、在公告栏张贴判决文书的做法,即使不构成侵权,也不利于纠纷的解决,还容易激化矛盾。面对此情况,物业公司可以依法向法院申请强制执行,采用法律途径维护胜诉权益。
业主私挖地下室竟挖通河道?律师:或面临刑事处罚
第三,刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,该业主可能涉嫌故意毁坏财物罪,虽然可能是间接故意,但也会面临刑事处罚。王国军还表示,在强调私挖地下室业主应承担责任的同时,还应进一步查明,该房产在建造设计、施工等过程中是否考虑了该建筑紧临河道,是否采取相应的防渗漏、防水等措施,此次事故是否与设计方、...
7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!
(九)处理物业服务中的投诉和举报;(十)法律、法规规定的其他职责。城市管理执法部门依法对住宅小区内违法建设、社会生活噪声扰民、违法饲养家禽家畜以及其他损害市容和环境卫生的行为进行查处。公安机关依法对住宅小区内扰乱公共秩序、妨害社会管理等违反治安管理的行为进行查处。
物业对业主违法搭建无动于衷,被罚!
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者处理。第八十七条物业服务企业违反本规定第五十九条规定,对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的,由区房屋行政管理部门责令改正,可处一千元以上一万元以下的罚款。