楼上漏水楼下遭殃!法官教你如何维权→
在发现漏水情况后,首先应当保护现场,固定证据,在收集证据时可以拍照、录音、录像等,具体包括对漏水部位、物品损失等进行拍照、录像,对留存报修、维修记录和相关费用单据予以保存,必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。3如果是新买房屋,还在保修期内,又确信不是人为破坏,不管是权益受损业主还是楼上邻居业主,都应...
水管破裂,造成楼下损失,房东和租户谁担责?
在生活中楼上漏水,楼下受损的现象屡见不鲜,作为房屋的实际使用人,应当对房屋尽到合理的安全检查和维修义务,本案中,虽然房东为房屋的所有权人,但实际使用人为租户,故租户应当根据合同约定对房屋进行安全检查和提示房东维修的义务,如租户不能举证证明其向房东主张过修缮问题或者非因自身原因导致的本案损失,租户应当对...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
“可通常许多房屋的客厅都不会做防水,有些房屋尤其是老房子,洗手间紧邻客厅,就可能由于楼上用水不当造成楼下漏水。”许立对此表示,正是由于房子老旧,该租户的“降温行为”直接导致地板上的水出现渗漏,“淋湿”了楼下住户的天花板和客厅墙壁。“楼上睡觉是凉爽一些了,却给楼下带来了不少困扰,最后楼下住户...
楼上漏水反告楼下,租户称“被迫出庭”,法院这样判
经对录音、物业维修任务单、维修记录、证人证言等的审理,人民法院认为禁止刘某对王某擅自断水行为,排除对王某生活的妨碍及赔偿房屋租金损失、房屋闲置损失的诉讼请求,证据不足,法院不予支持。潇湘晨报记者钟鸣欢迎提供新闻线索,一经采纳即付报酬。爆料微信关注:xxcbwx,24小时报料热线0731-85571188。
楼上漏水致房子受损 楼下业主要求维修遭拒绝西安晚报 04版 2021年...
张女士便联系小区物业,物业经过排查认定,张女士家房顶渗水、滴水等问题是楼上房屋的地暖漏水所致。当时,张女士请物业帮忙协商解决。物业提出可以代替楼上业主为张女士家进行简单修复,但修复标准无法满足张女士的要求,且因屋内有租户不方便维修,张女士维修房屋的诉求只能暂缓。
【普法强基在行动】楼上漏水楼下心愁,怎么维权
邻里之间发现漏水该如何处理?答(1)首先应当保护现场并收集证据;(2)进行协商,可先找小区物业或者社区给出意见进行协商修补;(3)若协商不成,请有资质的评估单位出具鉴定报告(www.e993.com)2024年10月20日。问漏水造成的损失该如何索赔?答找楼上业主,如确为楼上业主过错导致,楼上住户应及时查找漏水原因并排除妨害进行维修,还应承担相应...
自来水管道漏水 楼下住户愿自费维修楼上租户不配合
从4月份开始,他家的天花板上开始出现大面积的水渍。在物业确定是楼上住户的自来水管道出现跑冒滴漏的情况后,甘先生与楼上租户协商了多次,希望对方能尽快修缮,甚至他愿意自掏腰包来维修。无奈的是,租户不愿意自己的生活被打扰,拒绝配合。如今,漏水已经透过甘先生家的楼板,蔓延到他楼下的邻居家。
楼上漏水到楼下新房,该由谁来赔偿?
1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。2、找开发商:房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求,派人...
楼上漏水 楼下遭殃 业主该如何维权
首先应当保护现场,并进行证据固定,如拍照、录像录音等证据收集。其次进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,协商修补。若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。等待有关手续完备后,再向法院起诉。提问:对于漏水造成的损失,又该如何索赔?找楼上...
遭遇楼上漏水怎么办?法官支招如何维权
发现楼上漏水该如何处理?1.首先应保护现场并收集证据;2.进行协商,可先找小区物业或者社区给出意见进行协商修补;3.若协商不成,可请有资质的评估单位出具鉴定报告。漏水造成损失该如何索赔?可以直接找楼上业主,如确为楼上业主过错导致。楼上业主应及时查找漏水原因并排除妨害,还应承担相应的损害赔偿责任。