深圳二手房成交量创近45个月新高,“售楼处的停车场每天都爆满”

深圳中原地产香瑞园店工作人员郭文斌同样表示,新政后二手房买家的考虑周期明显加快,一方面是因为看到了整体市场的成交数据和行情复苏,其次则是担心卖房业主会反价,“实际上反价的业主,我们觉得是属于试探性的反价,很多业主的涨价幅度不高,也不是特别强硬,只是想试探一下政策后的市场。”乐有家研究中心数据显示,近3个...

“爆单”了!上周深圳二手房录得2316套,成交量环比增长649.5%创近3...

在国家相关利好政策发布后,深圳房地产市场已经活跃起来,看房量及成交量均有所上升,并且已经反映到当周周末实际成交层面上。在深圳房地产优化政策出台之后,再次出现本地客户连夜签单的情况;此外,还有一个长期关注深圳楼市的外地客户,要求经纪人连夜飞往北京,协助签订其买卖合同。本轮楼市的调整,通过金融政策、财政政策以...

深圳楼市新政满一周新房成交量大涨 二手房议价率下降

在数据上,总价800-1000万元的二手改善型房源,及1000万元以上的二手豪宅型房源成交占比均呈现上涨态势,涨幅2-3个百分点。乐有家门店数据显示,二手看房成交率由3.5%提升至7.4%,客户决策速度明显加快,信心回升明显;二手房议价率(谈价空间)由最高时的12%减少至8%,业主心态有所变化。另外,9月30日-10月6日乐有家深圳...

中原地产:香港二手房市场价格下跌 中原城市领先指数首次下滑

观点网讯:10月4日,中原地产最新数据显示,香港二手房市场价格在9月23日至29日当周出现下跌。据悉,衡量该市场价格的中原城市领先指数按周下降了1%,降至135.86点。这是自9月8日当周以来,该指数首次录得下滑。此次价格下跌,结束了香港二手房市场连续数周的上涨趋势。此前,中原地产报告曾显示,香港二手楼价走势的中原...

深圳迎楼市黄金周:外地客成生力军,新房成交同比大涨10倍、二手房...

新房成交同比大涨10倍、部分区域解除限购吸引外地客户;二手房单日成交刷新近年高点,谈价空间减少……深圳楼市在一系列新政出台后,多家中介机构发布成交战报,国庆假期成为房地产市场的黄金周。“‘止跌回稳’一锤定音”,中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦这样概括深圳十一楼市。其表示,通过一系列的组合拳,市场反...

深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...

二手房成交要远好于新房,一般月度新房成交多在3000套以内,但二手房多在3000~4000套,甚至个别月份能冲到4500套(www.e993.com)2024年11月22日。深圳一二手住宅成交月度走势来源:深圳中原研究中心中原地产在研究报告中提到,自2023年四季度开始,深圳二手房议价空间长期维持在7%以上,今年继续小幅度上升,“以价换量”趋势明显,到今年8月议价空间达...

“金九银十”开局观察|深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场...

二手房成交要远好于新房,一般月度新房成交多在3000套以内,但二手房多在3000~4000套,甚至个别月份能冲到4500套。深圳一二手住宅成交月度走势来源:深圳中原研究中心中原地产在研究报告中提到,自2023年四季度开始,深圳二手房议价空间长期维持在7%以上,今年继续小幅度上升,“以价换量”趋势明显,到今年8月议价空间达...

80%城市已落地楼市“517新政”!深圳市场率先回暖,北京二手房市场...

中原地产首席分析师张大伟分析，深圳市场的快速回暖得益于几轮限购放宽，释放了被限制的需求，加之政策的预期提升作用，使得深圳这一对政策最为敏感的城市市场率先有了反应。此外，深圳的房价自2021年下半年以来累计跌幅超过30%，价格回调到位，使得150万就能买到70平米的新房，二手房市场也出现了价格腰斩的房源，这无疑...

大湾区多城二手房迅速回暖,少数业主开始涨价

每经记者通过诸葛找房查询了解到,福田皇岗益田豪园居、罗湖莲塘名骏豪庭、龙华中心区南国丽园等楼盘挂牌价出现上涨。深圳中原地产研究院提到,深圳楼市这一轮回暖,主要得益于“5·28”新政的实施,包括限购条件的放松、最低首付比例和房贷利率的下调等,有效降低了购房者的首付压力和置业成本,激发了市场购房热情。随着市...

新盘售楼处人声鼎沸,二手房客户全款买房,深圳楼市“小阳春”提前...

二手房方面,带看成交量大增,据深房中协统计,深圳二手房上周交易量突破千套,环比再增长14%。深圳中原研究中心分析认为,深圳楼市今年的小阳春,比预想中来得要早一些。开盘就“狂卷”深圳中原地产研究中心数据显示,年后开始,深圳新房热度就逐渐走高。上周(2月26日-3月3日)中原代理新房周来访量近7000,环比上...